Podravska, Maribor, Pobrežje

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Pobrežje verkaufen wir ein angenehmes Reihenhaus.

DEM ANGEBOT IST EINE VISUALISIERUNG DER POTENZIELLEN GESTALTUNG DER INNENRÄUME BEIGEFÜGT.

In einer ruhigen und gepflegten Siedlung in Pobrežje verkaufen wir ein angenehmes Reihenhaus. Die Lage ist aufgrund der schnellen Anbindung an die Autobahn sowie der guten Erreichbarkeit des Zentrums äußerst attraktiv und ermöglicht zugleich ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur. 

Das nach Süden ausgerichtete Haus überzeugt mit einem großzügigen und hellen Ambiente, einer äußerst funktionalen Raumaufteilung sowie hochwertigen eingebauten Materialien. 

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine kleinere Speisekammer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das auf die private Terrasse führt. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem sich ein wunderschöner Blick auf die Natur eröffnet, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die ausreichend große, ebene und sonnige Terrasse ist sehr schön gestaltet und eingezäunt. 

Zum Verkauf gehört auch ein Garagenstellplatz, außerdem stehen weitere kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. 

Das Haus wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert und aufgefrischt. Die Heizung erfolgt über eine neue Gastherme – im Haus sind Heizkörper installiert, zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage – Kühlung – ausgestattet. Es wird mit der gesamten verfügbaren Ausstattung verkauft.

Die Reihenhäuser sind die letzten in der Reihe am Waldrand – die Lage ist ruhig und bietet ausreichend Privatsphäre. 

Das Haus stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die sich ein Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur wünscht und gleichzeitig nur wenige Minuten von der wichtigsten Infrastruktur entfernt sein möchte.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Durchführung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Kosten der Maklerprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zzgl. MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agentin Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-Mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.