Ljubljana, Bežigrad

An einer frequentierten Lage bei Bežigrad vermieten wir einen gepflegten Geschäftsraum mit großen Schaufenstern, der sich im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Plava laguna befindet.

An einer stark frequentierten Lage hinter Bežigrad vermieten wir einen gepflegten Geschäftsraum mit großen Schaufenstern, der sich im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Plava laguna befindet. Die nahe Umgebung bietet die gesamte erforderliche Infrastruktur. Parkmöglichkeiten sind auf öffentlichen Flächen und im Parkhaus vorhanden.

Der multifunktionale Geschäftsraum im Erdgeschoss des Gebäudes ist als einheitlicher Raum ohne Treppen konzipiert. Der offene Grundriss mit einer Nutzfläche von 244 m² erlaubt verschiedene Anpassungen. Die Deckenhöhe beträgt 330 cm. Der Raum verfügt über zwei separate Eingänge und kann je nach Bedarf des Mieters einfach unterteilt oder angepasst werden. Es stehen zwei separate Sanitärbereiche mit Vorraum zur Verfügung. Die Heizung ist an die Warmwasserheizung angeschlossen, installiert sind drei Decken-Klimageräte zur Beheizung und Kühlung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter Raum, der als Lager oder zusätzliches Büro genutzt werden kann. Er ist über eine Innentreppe vom Geschäftsraum aus zugänglich, für Lieferungen ist ein Zugang über die Zufahrtsstraße vorgesehen.

Die Kosten richten sich nach dem Verbrauch (Hausverwaltung, Heizung – Warmwasser, Strom, Internet, NUSZ).

Der Raum eignet sich für zahlreiche Tätigkeiten und Dienstleistungen – Büro, Studio, Agentur, Ausstellungsraum, Geschäft, Spielhalle, Tanz-/Yoga-Zentrum. Langfristige Vermietung erwünscht, Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Miete versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Voraussetzung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Anfertigung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Übergabe der Immobilie übernimmt, sowie die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. der Benachrichtigung der Hausverwaltung und Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt.).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte: Agentin Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216; E-Mail: [email protected] 

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.