Goriška, Nova Gorica, Šempas

In ruhiger Lage steht ein großzügiges Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 20.521 m² zum Verkauf.

Eigenschaften der Immobilie:

Das 280,2 m² große Haus wurde 1900 erbaut, im Laufe der Jahre renoviert und sorgfältig gepflegt. Es bietet eine abwechslungsreiche Raumaufteilung und viel Komfort für eine größere Familie.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zu einem großen repräsentativen Esszimmer (auch als Wohnzimmer nutzbar), eine geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zur Waschküche sowie ein Badezimmer.

Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer/Studio mit Zugang zu einem Balkon befinden.

Dachgeschoss:
Offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Bibliothek über dem Treppenhaus, kleine Küchenzeile, Schlaftrakt mit Zugang zu drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.

Wirtschaftsgebäude (70,1 m²):

Baujahr 1986, bietet:

• 2 große Garagen

• 3 überdachte Stellplätze/Lagerräume

• Kellerraum

• Großer offener Mehrzweckraum

Der Hof hinter dem Haus ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit.

Grundstück:

Die Gesamtfläche von 20.521 m² ist zusammenhängend und unterteilt in:

• 1.958 m² Bauland (unter dem Haus)

• 3.363,84 m² landwirtschaftliche Fläche (südlich des Hauses)

• 15.198,84 m² Waldfläche