Ljubljana, Šiška, Šentvid

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das bis Ende 2025 fertiggestellt wird, in der beliebten und hervorragend angebundenen Nachbarschaft Šiška, Šentvid. Die Netto-Grundrissfläche des Hauses beträgt 158,7 m², was ein komfortables und funktionales Zuhause für verschiedene Käuferprofile bietet.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 190,2 m² und wird in der 5. Bauphase (schlüsselfertig) verkauft. Im Erdgeschoss gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, die ein angenehmes Verbringen der Freizeit im Freien und das Genießen der schönen Aussicht sowie der Nähe zur Natur ermöglichen.

Zu den technischen und sicherheitsrelevanten Ausstattungen zählen insbesondere:

- Einbruchhemmende Tür

- 3-fach verglaste Fenster Gašper Holz/Holz

- Glasfaseranschluss

- Modern konzipierte Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und integriertem Warmwasserspeicher der Marke Mitsubishi

- Dezentralisiertes Belüftungssystem SmartFan-Pro

- Fußbodenheizung

- Badeinrichtung von Kolpa san, Hansgrohe, Laufen

- Parkett und Treppen in Ausführung: geöltes Eichenparkett Herdre-Sey010 (Alpod)

- Keramikfliesen Marazzi Limestone 60x60

- Vorbereitung für 2 Klimageräte

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum, was eine optimale Lösung für Familien oder Einzelpersonen darstellt, die mehr Platz benötigen.

Der Standortvorteil liegt in der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Nähe zu allen wichtigen urbanen Dienstleistungen sowie dem schnellen Zugang zu natürlichen Flächen, was ein qualitativ hochwertiges und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Der Katastereintrag ist geregelt.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.