Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

In Vič vermieten wir eine luxuriöse 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet.

In Vič vermieten wir eine luxuriöse 4,5-Zimmer-»Penthouse«-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur – Geschäfte, Bushaltestelle, Park, Grundschule, Kindergarten, Gastronomiebetriebe und Autobahnanschluss.

Die Wohnung ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet und umfasst einen Vorraum, Sanitärräume, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Bürobereich, einen Abstellraum/Utility, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Besonderheit der Wohnung ist ein großer Balkon mit Blick auf die Burg Ljubljana.

Die Ausstattung der Wohnung ist maßgefertigt. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, eingebauter Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Induktionskochfeld; im Badezimmer steht eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion zur Verfügung. Alle Geräte sind von hoher Qualitätsklasse, bei der Bauausführung wurden Materialien höherer Qualität verwendet.

Die Wohnung ist zudem mit Smart-Installationen ausgestattet, die die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur, Verdunkelung und weiteren Funktionen über das Telefon ermöglichen.

Das Objekt ist äußerst energieeffizient (Klasse B2), die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Kosten hängen vom Verbrauch ab (Heizung – Gas, Strom, Wasser, Stromstärke, Internet – Glasfaser). Die Wohnung ist klimatisiert. In der Tiefgarage sind zwei Parkplätze garantiert.

Geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und smarte Lösungen für Bequemlichkeit schätzen. Haustiere nach Vereinbarung. Kaution 2x Miete. Langfristige Vermietung bevorzugt.

VORAUSSETZUNG DES VERMIETERS FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Voraussetzung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Dokumentation zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Wohnungsübergabe übernimmt, sowie die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. der Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturgebühren in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.