Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

In Rožna dolina vermieten wir eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

In Rožna Dolina vermieten wir eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Beim Objekt befindet sich eine eingezäunte Grünfläche mit Kinderspielgeräten für sicheres Spielen der Kinder. In unmittelbarer Nähe liegen Spazier- und Erholungsflächen (Park Tivoli und Rožnik) sowie der Zoo.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss, der einen hellen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse über eine panoramaverglaste Wand umfasst. Das Schlafzimmer, in dem sich ein Doppelbett, ein Einbauschrank, ein Schminktisch und weitere Ausstattung befinden, bietet ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse. Im Badezimmer befinden sich WC, Waschtischunterschrank, Spiegel und Dusche, im Ankleidezimmer/Utility-Raum stehen Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Abstellflächen sind im Einbauschrank im Vorraum vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes sowie ein Stellplatz auf derselben Ebene. Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Fahrradraum.

Die Wohnung wird teilmöbliert mit hochwertigem Mobiliar und allen Elektrogeräten vermietet (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Trockner). In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. An den Fenstern sind Rollläden angebracht. Im Schlafzimmer und im Wohnbereich sind separate Kühlgeräte installiert (Wand- bzw. Deckenkonvektoren). Die Kosten richten sich nach dem Verbrauch.

Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar, eine Familie als auch für eine Einzelperson und bietet ein äußerst komfortables und hochwertiges Wohnen in der Stadt. Rauchen ist nicht gestattet. Haustiere nach Vereinbarung.

Eine langfristige Miete ist erwünscht. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Nach Vereinbarung kann der Mietvertrag beim Notar in Form einer notariellen Urkunde abgeschlossen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Unterlagen zur Ausarbeitung des Mietvertrags, die Ausarbeitung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung der Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung der Unterlagen und des Bildmaterials sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden - im Falle des Abschlusses des Mietvertrags übernimmt der Mieter die Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte: Agentin Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-Mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.