Pomurska, Lendava

Geschäftsraum zur Miete – 4 Büros mit einer Gesamtfläche von 117,7 m², die sich im Zentrum der Ortschaft Lendava befinden. Die 4 Geschäftsräume messen: 30,2 m2 + 30 m2 + 30,8 m2 + 26,7 m2. Zusätzlich zur Miete betragen die monatlichen Nebenkosten nur 3 € / 1m2. Der Mietpreis ist netto. Die Lage im Stadtzentrum gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen und ermöglicht die unmittelbare Nähe zu Geschäfts-, Verwaltungs- und Kultureinrichtungen, was ein entscheidender Vorteil für einen reibungslosen Ablauf verschiedener Geschäftstätigkeiten ist.

Der Geschäftsraum befindet sich in einem Altstadthaus, was dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht und seinen repräsentativen Charakter unterstreicht. Die Lage im Obergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe für ungestörtes Arbeiten, während die Südost-Ausrichtung reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Arbeitsumfeld garantiert. Die Räume sind sehr sonnig, was die Produktivität und das Wohlbefinden der Nutzer steigert. Eine funktionale Raumaufteilung, separates WC und Teeküche ermöglichen eine flexible Nutzung des Raumes für verschiedene geschäftliche Zwecke, von Einzelbüros bis hin zu gemeinsamen Arbeitsbereichen.

Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert, was bedeutet, dass der Raum gepflegt und regelmäßig modernisiert ist, was eine langfristige Qualität des Wohn- und Arbeitsumfelds sicherstellt. Elemente des Altstadtstils sind erhalten geblieben, was dem Raum einen besonderen Wert und Wiedererkennungswert im urbanen Umfeld verleiht.

Der Geschäftsraum verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Parkplatz, was im Ortszentrum ein Vorteil ist und den Mitarbeitern sowie Geschäftspartnern einen einfachen Zugang ermöglicht. Im Gebäude befinden sich: Notar, medizinische Einrichtung, ungarische selbstverwaltete nationale Gemeinschaft der Gemeinde Lendava, Gastronomiebetriebe, Geschäfte u.a.

Für Komfort und ein angenehmes Arbeitsklima sorgen Zentralheizung mit Fernwärme und Klimaanlage, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet ist. Diese Elemente tragen wesentlich zu einem hohen Komfort- und Funktionsniveau des Raumes bei.

Die Lage im Zentrum von Lendava ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, was für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb von entscheidender Bedeutung ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen (Autobahn 1.400 m) und die hervorragende Sichtbarkeit des Standorts stärken den Wettbewerbsvorteil dieses Geschäftsraums zusätzlich.

Wir laden Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen und den Raum nach vorheriger Vereinbarung zu besichtigen. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Angebot für alle, die einen repräsentativen und funktionalen Geschäftsraum an einem der begehrtesten Standorte in Lendava suchen.