Pomurska, Lendava

Affittasi spazio commerciale – 4 uffici per una superficie totale di 117,7 m², situati nel centro stesso del paese di Lendava. I 4 locali commerciali misurano: 30,2 m2 + 30 m2 + 30,8 m2 + 26,7 m2. Oltre al canone di locazione, le spese mensili ammontano a soli 3 € / 1m2. Il prezzo di affitto è netto. La posizione nel centro della città garantisce un accesso eccezionale a tutte le istituzioni importanti e consente la vicinanza diretta a strutture commerciali, amministrative e culturali, che rappresenta un vantaggio chiave per lo svolgimento senza interruzioni di diverse attività commerciali.

Lo spazio commerciale si trova in un edificio storico, il che conferisce all’ambiente un’atmosfera particolare e ne sottolinea il carattere rappresentativo. La collocazione all’ultimo piano offre ulteriore privacy e tranquillità per un lavoro senza disturbi, mentre l’orientamento a sud-est garantisce abbondante luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole. Gli spazi sono molto luminosi, il che aumenta la produttività e il benessere degli utenti. Una disposizione funzionale, un bagno separato e un angolo cottura permettono un utilizzo flessibile dello spazio per diverse finalità commerciali, dagli uffici individuali agli spazi di lavoro condivisi.

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2021, il che significa che lo spazio è mantenuto e aggiornato regolarmente, garantendo una qualità abitativa e lavorativa a lungo termine. Sono stati preservati elementi dello stile storico, che conferiscono allo spazio un valore speciale e un’identità riconoscibile nel contesto urbano.

Lo spazio commerciale dispone anche di un parcheggio comune, un vantaggio nel centro del paese che consente un facile accesso ai dipendenti e ai partner commerciali. Nell’edificio sono presenti: notaio, attività sanitaria, Comunità nazionale autonoma ungherese del comune di Lendava, attività di ristorazione, negozi ecc.

Per il comfort e un clima lavorativo piacevole provvedono il riscaldamento centralizzato a distanza e l’impianto di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ottimale durante tutto l’anno. Questi elementi contribuiscono significativamente a un alto livello di comfort e funzionalità dello spazio.

La posizione nel centro di Lendava consente un rapido accesso a tutti i servizi e infrastrutture necessari, fondamentale per un’attività commerciale senza interruzioni. La vicinanza alle principali vie di comunicazione (autostrada a 1.400 m) e la ottima visibilità della posizione rafforzano ulteriormente il vantaggio competitivo di questo spazio commerciale.

Vi invitiamo a cogliere l’opportunità e a visitare lo spazio previo accordo. Si tratta di un’offerta eccezionale per chi cerca uno spazio commerciale rappresentativo e funzionale in una delle location più ambite di Lendava.