Ljubljana, Bežigrad

Hinter Bežigrad, im Unterführungsbereich neben dem Geschäftsgebäude Mercator und in unmittelbarer Nähe zu den Fakultäten, vermieten wir ein Gastronomielokal mit Küche.

An der Dunajska cesta in der Unterführung beim Geschäftsgebäude Mercator und in unmittelbarer Nähe von Fakultäten mit ausgezeichnetem Kundenverkehr vermieten wir ein Gastronomielokal mit Küche. Das Lokal bietet eine ideale Gelegenheit für ein tägliches Angebot an Mittagessen und Jausen sowie für Studentenangebote, Bubble Tea, Fast Food, Lieferservice, ein Café oder eine andere gastronomische Tätigkeit.

Das Lokal umfasst einen Innenraum für Gäste, Sanitäranlagen, ein Lager sowie eine Küche und ist neu ausgestattet mit neuer Gastronomieausstattung, Tischen und Stühlen (noch nicht auf den Fotos). Eine Genehmigung für das Angebot von Speisen gegen Studentenbons liegt vor. Beheizt wird über das Fernwärmenetz mit Heizkörpern, das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. Die Kosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Voraussetzung für die Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Der Mieter kann die vorhandene Ausstattung nutzen, ein Ankauf ist nicht verpflichtend. Eine langfristige Anmietung ist erwünscht.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Ausarbeitung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Erstellung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Vermittlungskosten in Höhe einer Monatsmiete (+ MwSt.).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-Mail: [email protected].

Herzlich zur Besichtigung eingeladen.