Ljubljana okolica, Brezovica, Brezovica pri Ljubljani

Brezovica

In Brezovica pri Ljubljani, nur 100 Meter vor dem renommierten Gasthaus Kopač, entsteht ein exklusives Projekt für luxuriöses Wohnen – die zweifamilienhausartige Villa Brezovica.

Jede der beiden Einheiten bietet mehr als 120 m² reinen Wohnkomfort (insgesamt fast 240 m² Bruttogeschossfläche), konzipiert, um ein prestigeträchtiges, geräumiges und helles Wohnen zu ermöglichen.

Eine Wohneinheit umfasst:

• zwei große sonnige Terrassen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
• eine geräumige überdachte Garage für zwei größere Fahrzeuge
• einen zusätzlichen Mehrzweckraum im Halbuntergeschoss (geeignet für ein Home-Office, Fitness, Wellness oder Hobby),
• 3 Schlafzimmer
• 1 x Badezimmer und 2 x WC
• offenen Wohnbereich, verbunden mit der Küche und der Außenterrasse
• außergewöhnliche Raumaufteilung und maximale Funktionalität.

Aus den Räumen eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf Ljubljana, die umliegenden Felder, die Natur und die Hügel – eine Seltenheit, die in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt kaum zu finden ist.
Jede Einheit verfügt außerdem über eine eigene Grünfläche und eine zusätzliche Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge vor der Garage.

Der Bau ist bereits im Gange, die schlüsselfertige Fertigstellung ist bis Ende September 2026 vorgesehen, mit höchster Qualität der Materialien und Ausführung.
Die Zahlung ist sofort möglich, die Eigentumsübertragung erfolgt nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung, voraussichtlich im September 2026.

Die Lage ist wirklich erstklassig:
Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis ins Zentrum von Ljubljana und weniger als 1 Stunde bis zur slowenischen Küste. Gleichzeitig bietet sie Wohnen in einer ruhigen, grünen und prestigeträchtigen Umgebung ohne Stadtlärm.

Villa Brezovica – ein Zuhause, in dem sich Luxus, Raum und Lage zur Vollkommenheit vereinen.