Savinjska, Rogaška Slatina, Strmec pri Sv. Florijanu

Eigenschaft mit einem gewerblich-wohnlichen Gebäude – Strmec pri Sv. Florjanu (Rogaška Slatina)

Strmec pri Sv. Florjanu | 645 m² Fläche des Objekts | 29.886 m² Grundstück | Preis: 597.000 €

In ruhiger, sonniger Lage, mitten in der Natur und nur 5 Minuten von Rogaška Slatina entfernt, wird ein außergewöhnliches Anwesen mit einem großen gewerblich-wohnlichen Gebäude verkauft, ideal für Gastronomie, Tourismus oder Bildungsaktivitäten.

Eigenschaften der Immobilie:

• Gesamtfläche des Objekts: 645,5 m² (nutzbar 201,5 m²)

• Grundstück: 29.886 m² (2.044 m² Bauland)

• Stockwerke: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss

• Baujahr: 2005

• Heizung: Zentralheizung mit Heizöl

• Konstruktion: Ziegelmauerwerk + 12 cm Dämmung

• Dach: Tondach

• Anschlüsse: Elektrizität, Wasser, Abwasser, Glasfaser, Hydrant, asphaltierter Zugang

Raumaufteilung:

• Keller: Lagerraum, Heizraum, sanitäre Einrichtungen

• Erdgeschoss: ausgestatteter Gastrobetrieb, Veranstaltungsraum, Bar, Küche, sanitäre Einrichtungen

• Dachgeschoss: ausgebaut, 10 Zimmer, 2 große Balkone (Installationen vorhanden)

Besonderheiten des Anwesens:

• Zwei Teiche, Bach, Wäldchen, großer Rasen

• Großartige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien (Radfahren, Wandern, Bogenschießen, Tennis, Pool …)

• Ruhe, Privatsphäre und ganztägige Sonne

• Großer Parkplatz

• Möglichkeit zur Organisation von Hochzeiten, Teambuildings, Seminaren und anderen Veranstaltungen

Lage:

• 5 Minuten bis Rogaška Slatina

• 15 Minuten bis zur kroatischen Grenze

• Asphaltierter Zugang bis zum Anwesen

• Ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge auf den Boč und Donačka gora

Investitionsmöglichkeit zur Entwicklung von touristischen Aktivitäten, Bildungszentren, Glamping oder einfach als ruhiges Zuhause mit großem Potenzial.

Preis: 597.000 € – einschließlich aller Einrichtungen!