Goriška, Nova Gorica, Šempas

Zu verkaufen: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Extras

In ruhiger und sonniger Lage steht ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 369,10 m² zum Verkauf. Das Haus steht auf einem Grundstück von 865 m² und verfügt zusätzlich über 1.889 m² Land. Die Gesamtfläche beträgt 2.791 m² und ist komplett als Bauland ausgewiesen.

Das gesamte Grundstück ist gepflegt und mit Mauer und Zaun eingefriedet. Auf dem Gelände befinden sich:

• Garten, Obstgarten und Olivenhain,

• gemauertes Nebengebäude (30 m²),

• Regenwassertank (3.000 l),

• angelegte Terrasse mit Gartenkamin,

• unterirdischer Regenwasserspeicher (15.000 l).

Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss + Hochparterre + 1. Stock + Dachboden und bietet viel Platz – ideal für zwei Familien oder mehrere Wohneinheiten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• große offene Garage (für zwei Fahrzeuge geeignet),

• geschlossene Garage mit Zugang zum Keller (eigener Brunnen),

• Heizraum und größerer offener Raum,

• Flur mit Zugang zu einem kleineren Aufenthaltsraum mit Küche und Esszimmer,

• Badezimmer,

• großer Aufenthaltsraum,

• Zugang zur Sommerküche unter der Pergola.

Hochparterre:

• Treppenhaus,

• Küche mit Esszimmer und Durchgang ins Wohnzimmer,

• großer Verbindungsgang mit Zugang zum Balkon,

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon,

• zusätzliches Schlafzimmer.

1. Stock:

• Treppenhaus,

• Badezimmer,

• Schlafzimmer mit eigenem Balkon,

• zwei separate Schlafzimmer,

• Küche mit Esszimmer und Durchgang ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balko