Ljubljana, Moste-Polje, BTC

An günstiger Lage in der Leskoškova cesta, in der Nähe des neuen Autobahnanschlusses zur Nordumfahrung, präsentieren wir ein neues, überdurchschnittliches Bürogebäude.

DEM ANZEIGEN SIND VISUALISIERUNGEN DER POTENZIELLEN GESTALTUNG DER INNENRÄUME BEIGEFÜGT.

An einer günstigen Lage in der Leskoškova cesta, in der Nähe des neuen Autobahnanschlusses an die Nordumfahrung, präsentieren wir ein neues, überdurchschnittliches Bürogebäude mit DGNB-Umweltzertifikat.

Das Gebäude umfasst neun Stockwerke und drei Kellergeschosse. Die Büroeinheiten haben Größen von 233,86 m² bis 625,96 m². Die Anmietung mehrerer Einheiten, ganzer Etagen, mehrerer Etagen sowie die Anpassung der Räume an die individuellen Bedürfnisse der Nutzer ist möglich. Die Miete wird auf Basis der Bruttogeschossfläche berechnet.

Das Bürogebäude zeichnet sich durch ein freundliches, warmes, repräsentatives und modernes Interieur mit einem Atrium aus, das allen Büroräumen natürliches Licht bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Café und ein Restaurant sowie Konferenzräume, im 2. und 6. Stock eine Terrasse, und auf dem Dach des Gebäudes ein begrüntes Dach, das zu einer einzigartigen und angenehmen Atmosphäre beiträgt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Freizeitbereich mit ausgestatteten Umkleideräumen und Duschen, die ausschließlich den Nutzern des Gebäudes vorbehalten sind. In der Tiefgarage stehen 214 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, das Bürogebäude verfügt zudem über einen überdachten Fahrradabstellraum. Das Objekt bietet auch Außenparkplätze und separate Kundenparkplätze. In der Nähe sind nachhaltige Anreisemöglichkeiten verfügbar (öffentliche Verkehrsmittel, Car- und Bike-Sharing sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge).

Das Gebäude verfügt über ein modernes Lüftungssystem für eine optimale Luftregeneration und bessere Luftqualität sowie ein modernes Sicherheitssystem.

Jede Büroeinheit hat einen eigenen Eingang mit Rezeption, ein Eckbüro, einen Besprechungsraum und Telefonzellen, eine Küchenzeile, LED-Beleuchtung mit Dimmfunktion, individuelle Regelung von Heizung, Kühlung und Lüftung sowie eine Überwachung des individuellen Energieverbrauchs mit Zählern für Strom, Wärme und Kälte.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Ansprechpartnerin Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.