Ljubljana, Šiška, Gunclje

In einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern in Gunclje vermieten wir eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem renovierten Zweifamilienhaus.

In einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern in Gunclje vermieten wir eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Zweifamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine LPP-Haltestelle sowie Grünflächen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Stadtring und das Autobahnkreuz.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und verfügt über einen separaten Eingang. Der Grundriss umfasst ein inneres Treppenhaus, einen Flur, eine voll ausgestattete Küche (Bosch-Geräte – Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) in Verbindung mit Ess- und Wohnzimmer, ein größeres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Die Zentralheizung ist eine Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern. Es sind zwei Klimaanlagen installiert. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Vor dem Gebäude sind zwei Parkplätze vorhanden.

Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, die festen monatlichen Nebenkosten betragen 200,00 EUR und umfassen Wasserverbrauch, Müllabfuhr, RTV-Beitrag, Internet sowie Heizung. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, geeignet für maximal zwei Personen, eine langfristige Vermietung wird bevorzugt. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete, Haustiere sind nicht erwünscht.

VERMIETERBEDINGUNG FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Anfertigung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Wohnungsübergabe übernimmt, bei der Ummeldung der Abonnements bzw. der Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis mitwirkt, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/Rechtspersonen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-Mail: [email protected].