Ljubljana, Center

Im Stadtzentrum vermieten wir eine helle Dreizimmerwohnung in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur – Geschäfte, Schule, Kindergarten, kulturelle Einrichtungen, Bus- und Bahnhof.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung sorgt. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Vorraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen außergewöhnlich hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum. Die Küche ist komplett ausgestattet, im Badezimmer gibt es eine Badewanne und eine Waschmaschine. Die meisten Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung bzw. sind Verhandlungssache. Die Zentralheizung ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze hinter einer Schranke, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können.

Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, die monatlichen Nebenkosten umfassen Heizung, kommunale Dienstleistungen, Stromverbrauch, Internet und Verwaltungskosten.

Die Wohnung ist für zwei Personen ohne Haustiere geeignet und wird Anfang Oktober verfügbar sein. Eine langfristige Vermietung wird bevorzugt, die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

VERMIETERBEDINGUNG FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Anfertigung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Wohnungsübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt.) übernimmt.

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.