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An ausgezeichneter, schnell erreichbarer und geschäftlich attraktiver Lage in Celje vermieten wir größere Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m². Die Räume befinden sich in einem renovierten Geschäfts- und Handelsgebäude und stellen eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die funktionale, moderne und flexible Geschäftsräume mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen suchen (z. B.: Buchhaltungsservice oder größeres Buchhaltungszentrum, IT-Unternehmen, Softwareentwicklung oder Callcenter, Planungsbüro, Architekturbüro oder Vermessungsstudio, Marketingagentur, digitales Studio oder Videoproduktion, Bildungszentrum, Sprachschule oder private Kurse, Gesundheits- oder Beratungsdienstleistungen (Psychotherapie, Coaching, Verwaltungsambulanzen ohne Aufzugszugang), Versicherungs- oder Finanzdienstleistungsunternehmen, Verwaltungszentrum eines größeren Unternehmens oder Online-Shop, Showroom bzw. Präsentationssalon mit Bürobereich usw.).
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss und sind über einen gemeinsamen Eingang und einen Flur zugänglich, über den man zum inneren Verbindungstreppenhaus gelangt. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Zufahrt zum Objekt ist auch für Lieferfahrzeuge einfach, und vor dem Gebäude sind Parkplätze für ca. 10 Autos vorhanden.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, die Räume nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters zu gestalten. Derzeit sind die Räume noch nicht funktional nutzbar, jedoch verpflichtet sich der Vermieter, innerhalb der vereinbarten Frist von ca. 6 Monaten eine umfassende Renovierung und Einrichtung der Räume gemäß der vereinbarten Planung durchzuführen.
Im Rahmen der Grundrenovierung sind vorgesehen:
TECHNISCHE DATEN
MIETBEDINGUNGEN
In unmittelbarer Nähe der Geschäftsräume befinden sich zahlreiche etablierte Unternehmen, Einkaufszentren, Dienstleistungsbetriebe sowie gastronomische Angebote, was das Geschäftspotenzial der Lage zusätzlich erhöht. Citycenter Celje, Celjske mesnine, Planet Tuš Celje, Engrotuš d.o.o. – Verwaltung, Veterina Zvitorepka, A2S Avtohiša, Selmar Celje, Merkur Celje, McDonald’s Celje, Slada Handelsunternehmen …
Die Lage befindet sich in einem der wichtigsten Geschäfts- und Handelsgebiete von Celje, in dem eine Vielzahl von Handels-, Service-, Logistik-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben konzentriert sind. Ein Vorteil des Gebiets ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie gute Sichtbarkeit der Lage für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für mittelgroße Unternehmen dar, die langfristig Geschäftsräume nach ihren Vorstellungen an einem gut erreichbaren Standort mit guter Verkehrsanbindung und gesichertem Parkplatz einrichten möchten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Wir laden Sie herzlich ein!
