Ljubljana, Šiška, Brod

In hervorragender Lage in Ljubljana, in der Siedlung Brod unter dem Šmarna gora, vermieten wir eine helle und funktionale 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet.

In ausgezeichneter Lage in Ljubljana, in der Siedlung Brod unter Šmarna gora, vermieten wir eine helle und funktionale 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Raumaufteilung, sonnige Lage, ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu sämtlicher wichtiger Infrastruktur aus.

Die Wohnung umfasst 93,20 m² Wohnfläche und ist in einen Wohn- und einen Privatbereich unterteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Ausgang auf die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über zusätzlichen Nutzraum bietet. Im privaten Bereich befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Wohnung wurde 2003 erbaut und 2015 renoviert. Sie ist regelmäßig instand gehalten, sehr hell und vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze in der Garage sowie ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellflächen bietet.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Betriebskosten betragen ungefähr 300,00 EUR monatlich in der Winterperiode und ungefähr 220,00 EUR monatlich in der Sommerperiode.

Die Wohnung ist ab dem 1. 7. 2026 verfügbar, Haustiere sind nicht erlaubt.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Unterlagen zur Ausarbeitung des Mietvertrags, die Ausarbeitung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Versorger über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt, in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.