Ljubljana, Center

V bližini parka

Es wird eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlicher Lage im Zentrum von Ljubljana, in unmittelbarer Nähe des Tivoli-Parks und des Stadtzentrums, vermietet.

Es wird eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Ljubljana, in unmittelbarer Nähe des Tivoli-Parks und des Stadtzentrums, vermietet. Sie befindet sich im 6. Stock eines gepflegten und architektonisch markanten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, erbaut im Jahr 1932. Die Wohnung umfasst 84,90 m² Wohnfläche, zusätzlich gehören ein Kellerabstellraum mit 6,80 m² sowie zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 9,40 m² dazu, von denen sich ein angenehmer Blick auf den Park slovenske reformacije eröffnet.

Der Grundriss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Büro, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Balkone. Die Wohnung wurde renoviert und wird teilmöbliert vermietet. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme, für die Warmwasserbereitung verfügt die Wohnung über einen eigenen Gasboiler. Die Wohnung ist zudem klimatisiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden und Innenbeschattung ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort gewährleistet.

Das Parken ist im abgeschlossenen Hof hinter einer Schranke möglich. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, städtischer Infrastruktur, kulturellen Einrichtungen sowie Erholungsflächen im Tivoli-Park ermöglicht.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Sie wird langfristig vermietet, die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mieter trägt zusätzlich zur Miete auch alle laufenden Betriebskosten.

Die Wohnung eignet sich für eine kleinere Familie, Diplomaten oder ausländische Vertretungen.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Unterlagen, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden - im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-Mail: [email protected].

Herzlich zur Besichtigung eingeladen.