Ljubljana okolica, Škofljica

Auf ausgezeichneter und äußerst gut erreichbarer Lage in Lavrica verkaufen wir ein bebaubares Grundstück, das für den Bau eines Geschäfts- und Wohngebäudes bestimmt ist.

An ausgezeichneter und äußerst gut erreichbarer Lage in Lavrica verkaufen wir ein baureifes Grundstück, das für den Bau eines Geschäfts- und Wohnobjekts vorgesehen ist. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, was sowohl für die Wohn- als auch für die gewerbliche Nutzung von Vorteil ist.

Für das Grundstück liegt eine Projektunterlage (DGD) vor, die den Bau eines Geschäfts- und Wohnobjekts mit den Geschossen EG + OG + DG vorsieht. Das Projekt ist sinnvoll konzipiert und ermöglicht die optimalste Nutzung der verschiedenen Räume innerhalb des Objekts. Laut Projekt ist die Einrichtung von drei Geschäftsräumen und zwei Wohneinheiten mit eigener Außenparkfläche vorgesehen.

Das Projekt ist so konzipiert, dass eine getrennte und ungestörte Nutzung des Geschäfts- und des Wohnteils mit geregelten Zugängen möglich ist, was die optimale Ausnutzung des Grundstücks und die Fortsetzung der Investition ohne anfängliche Planungsphasen bzw. mit deutlich kürzerer Zeit bis zur Erlangung der Baugenehmigung ermöglicht.

Das Grundstück verfügt über einen geregelten Zugang, ist grundbuchrechtlich geordnet und lastenfrei.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zahlt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-Mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.