Ljubljana okolica, Škofljica

Auf ausgezeichneter und äußerst gut erreichbarer Lage in Lavrica verkaufen wir ein bebaubares Grundstück, das für den Bau eines Geschäfts- und Wohngebäudes bestimmt ist.

DEM ANGEBOT IST EINE VISUALISIERUNG DER POTENZIELLEN GESTALTUNG DES ÄUSSEREN BEREICHS DES OBJEKTS BEIGEFÜGT.

In ausgezeichneter und äußerst gut erreichbarer Lage in Lavrica verkaufen wir ein bebaubares Grundstück, das für den Bau eines Geschäfts- und Wohngebäudes vorgesehen ist. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, was sowohl für die Wohn- als auch für die gewerbliche Nutzung von Vorteil ist.

Für das Grundstück liegt eine Projektunterlage (DGD) vor, die den Bau eines Geschäfts- und Wohngebäudes mit den Geschossen P + N + M vorsieht. Das Projekt ist sinnvoll konzipiert und ermöglicht die optimalste Nutzung der verschiedenen Räume innerhalb des Objekts. Laut Projekt sind drei Geschäftsräume und zwei Wohneinheiten mit eigener Außenparkfläche vorgesehen.

Das Projekt ist so konzipiert, dass eine getrennte und ungestörte Nutzung des Geschäfts- und des Wohnteils mit geregelten Zugängen ermöglicht wird, was die optimale Ausnutzung des Grundstücks und die Fortsetzung der Investition ohne die Anfangsphasen der Planung bzw. mit deutlich kürzerer Zeit bis zur Erteilung der Baugenehmigung ermöglicht.

Das Grundstück verfügt über einen geregelten Zugang, ist grundbuchlich geordnet und lastenfrei.

Unter dem Link können Sie eine detaillierte Präsentation der Parzelle einsehen, einschließlich der tatsächlichen und vorgesehenen Nutzung des Grundstücks, der Verfügbarkeit der Versorgungsanschlüsse, der gesamten Kostenschätzung für den Hausbau sowie der Visualisierung der Platzierung des Hauses auf dem Grundstück. Die Präsentation der Parzelle wurde mithilfe der LYNX Platform erstellt: https://plot.lynx-craft.com/plot/baza-0072-lavrica.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie die Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zahlt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-Mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.