Ljubljana, Moste-Polje, Nove Fužine

Wir vermitteln den Verkauf einer geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung, die sich in einer gepflegten und angenehmen Wohngegend in Fužine befindet.

Wir vermitteln den Verkauf einer geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung, die sich in einer gepflegten und angenehmen Wohngegend in Fužine befindet. Die Lage ermöglicht komfortables Wohnen mit sämtlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, da sich in der Umgebung Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, medizinische Dienstleistungen und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden. Hervorzuheben sind zudem die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie der schnelle Zugang zur Umfahrungsstraße; in der Nähe befinden sich außerdem gepflegte Grünflächen und Spazierwege.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, eine Diele, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables und hochwertiges Wohnen sowie eine gute Ausnutzung der Flächen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen verglasten Balkon, der das ganze Jahr über einen angenehmen zusätzlichen Wohnraum darstellt.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, was einen einfachen Zugang ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmesystem (Heizwerk). Das Gebäude wurde 1988 erbaut und ist gut instand gehalten.

Parkmöglichkeiten stehen am Gebäude und in dessen Umgebung zur Verfügung.

Die Übergabe der Wohnung ist sofort möglich. Die Wohnung stellt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, da sie eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Funktionalität und hervorragender Lage bietet.

Der Grundbuchstand ist geregelt, die Immobilie ist lastenfrei.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers ist, dass der Käufer im Falle einer erfolgreichen Transaktion dem Verkäufer die Kosten der Maklerprovision in Höhe von 2 % des vereinbarten Wertes zzgl. MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agentin Brina Sotlar, Tel.: 00386 40 626 215, E-Mail: [email protected].  

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.