Ljubljana, Moste-Polje, Zalog

In hervorragender Lage in Zalog, Ljubljana, verkaufen wir eine helle, geräumige und funktional gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Wohngebäude befindet.

In ausgezeichneter Lage im ljubljanska Zaloga verkaufen wir eine helle, geräumige und funktional gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Wohnobjekt befindet. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und bietet gleichzeitig alle Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit hervorragender Erreichbarkeit von Geschäften, Schule, Kindergarten, Stadtbus, Bahnhof, Erholungsflächen und Autobahnanschluss.

Die Wohnung mit offenem Grundriss umfasst einen großzügigen und hellen Wohn- und Aufenthaltsbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich eine Galerie, die einen ausgezeichneten Raum für ein Homeoffice, eine Arbeitsecke oder einen kreativen Bereich darstellt. Von der Galerie aus besteht der Ausgang auf einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse, die eine angenehme Ecke zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Die Wohnung begeistert mit viel Tageslicht, einem Balkon sowie einem eigenen Parkplatz in der Garage.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist, dass sich die Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses befindet und die einzige Wohnung auf dieser Etage ist, was ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort gewährleistet.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Sie verfügt über eine Klimaanlage sowie die Energieklasse B2, was ein energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die monatlichen Betriebskosten betragen je nach Verbrauch etwa 220 EUR. Der Bezug ist sofort möglich.

Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Paare, Einzelpersonen oder Investoren dar, die eine hochwertige Immobilie in gefragter Lage in Ljubljana suchen. Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung, Helligkeit und gepflegten Umgebung bietet sie ein angenehmes und hochwertiges Wohnen.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Kosten der Maklerprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie zzgl. MwSt. erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.