Ljubljana, Moste-Polje, Moste

Na odlični in izjemno frekventni lokaciji ob Zaloški cesti oddamo prenovljen, sodobno opremljen poslovni prostor, ki je zaradi svoje odlične vidnosti in dostopnosti primeren za različne storitvene ali pisarniške dejavnosti

In ausgezeichneter und äußerst frequentierter Lage an der Zaloška cesta vermieten wir einen renovierten, modern ausgestatteten Geschäftsraum, der sich aufgrund seiner hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für verschiedene Dienstleistungs- oder Bürotätigkeiten eignet. Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäfts- und Wohngebäudes und ermöglicht einen sofortigen Geschäftsstart ohne zusätzliche Investitionen.

Der Geschäftsraum umfasst einen gepflegten und modern ausgestatteten Hauptraum mit maßgefertigten Einbauschränken. Beim Eingang befindet sich ein Empfangsbereich mit Schreibtisch, der eine effiziente Arbeitsorganisation ermöglicht. Im weiteren Verlauf gibt es einen teilweise abgetrennten Raum, ausgestattet mit Tisch und Stühlen, geeignet für Besprechungen, Beratungen oder den Empfang von Kunden. Ergänzt wird der Geschäftsraum durch ein kleineres WC für Mitarbeiter.

Der Raum wurde 2024 vollständig renoviert und mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Er ist mit Klimaanlage, Alarmsystem, Glasfaser-Internet sowie allen notwendigen Anschlüssen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb ausgestattet. Das Gebäude wurde 2010 erbaut und verfügt über einen Aufzug.

Der Geschäftsraum eignet sich für Handels-, Büro-, Beratungs- oder andere Dienstleistungstätigkeiten, wie etwa ein Kosmetik- oder Schönheitsstudio, ein Ausstellungsraum, ein Buchhaltungsbüro, ein Planungsbüro oder andere Geschäftstätigkeiten, die einen hochwertigen und repräsentativen Raum in sichtbarer Stadtlage benötigen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 60 EUR, abhängig vom Verbrauch. Der Geschäftsraum ist sofort verfügbar. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von 4.200,00 EUR zu zahlen.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Unterlagen zur Ausarbeitung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung der Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung der Unterlagen und des Bildmaterials sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt. übernimmt.

Für Vermittlungsverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten bzw. juristischen Personen abgeschlossen werden, gilt, dass im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags der Mieter die Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt. übernimmt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.