Savinjska, Šentjur, Ponikva

Encantadora propiedad con encanto histórico

El terreno ofrece una oportunidad única para distintos usos, ya sea como finca familiar o como punto turístico con excelente potencial de desarrollo. La propiedad también ofrece una oportunidad de expansión para inversores que deseen dedicarse a una actividad agrícola o agroturística respetuosa con el medio ambiente.

La ubicación proporciona una protección natural frente a las inclemencias del tiempo, y la propia finca complementa elegantemente el paisaje circundante. La finca Zagajska se encuentra al borde del bosque, en una pintoresca terraza en medio del pueblo disperso de Zagaj, y constituye una unidad económica independiente. La granja se compone de una casa residencial, un kozolec, un establo, un edificio adicional y una capilla. El conjunto comprende una finca rica con edificios de excepcional diseño arquitectónico, entre los que el kozolec y el establo son monumentos culturales.

La renovación de todos los edificios fue un proceso cuidadosamente dirigido que preservó su integridad estructural y sus características típicas. En colaboración con el Ministerio de Cultura, estos esfuerzos de restauración no solo revitalizaron la base histórica, sino que también protegieron el patrimonio cultural para las generaciones futuras.

Casa principal:

La casa principal, construida en 1860, cuenta con 380 m² de superficie neta en tres plantas y desprende una elegancia y comodidad atemporales.

• Amplia bodega de vinos con salida al patio
• Planta baja: En la planta baja hay un gran salón, un elegante comedor y una hermosa cocina con acceso al jardín de invierno con vistas a la naturaleza. En esta planta también hay un despacho/dormitorio adicional, un lavadero y un baño.
• Ático: En el ático hay una amplia zona de estar central, el dormitorio principal con baño, dos dormitorios adicionales en dos niveles con baños. En la galería sobre la zona de estar hay una biblioteca y un espacio para leer/descansar.

Edificios auxiliares:

• Casa inacabada con una superficie de aproximadamente 180 m², que ofrece mucho espacio para adaptar y ampliar, ideal para hacer realidad su visión de una casa de huéspedes o de espacio habitable adicional. El edificio debe terminarse y actualmente se encuentra en la IV fase de construcción.
• El kozolec (576 m²) y el establo (480 m²), cuidadosamente restaurados, son monumentos culturales y contribuyen al encanto histórico de la propiedad.

Además del terreno de 9.351 m2 que rodea la finca, la venta también incluye 33.521 m2 de superficies cultivables.

Ubicación y accesibilidad:

La finca, situada en un terreno pintoresco al borde del bosque, ofrece una privacidad sin igual y, al mismo tiempo, es de fácil acceso por la cercana autopista. En las inmediaciones hay varios atractivos culturales y naturales, así como diversas opciones para el deporte y el ocio: centros de bienestar termal (Terme Rogaška Slatina, Terme Olimia Podčetrtek, Terme Laško..), golf (Podčetrtek, Bled, Volčji potok), esquí (Rogla, Krvavec, Mariborsko Pohorje ..), senderismo, ciclismo, etc.

Distancia: 5 km hasta la autopista, 20 km hasta Celje, 90 km hasta Ljubljana, 115 km hasta Graz, Austria, 200 km hasta Trieste, Italia

Aproveche la oportunidad y regálese un pedazo de la historia eslovena, donde la tradición se entrelaza con la elegancia en un oasis privado con grandes posibilidades de desarrollo. Le invitamos a contactarnos para obtener más información y concertar una visita.