kvadrati moji
aplicación gratuita para su teléfono
Entrar a su propiedad.
ofertas de agentes VIO - visualización de vídeo remoto para esta propiedad Más sobre VIO
SE ADJUNTA AL ANUNCIO LA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.
Los locales comerciales se encuentran en una ubicación interesante y de alta afluencia en Maribor. El local ha ofrecido durante varios años diversas actividades de servicios. Cerca hay una conexión a la autopista, centros comerciales y la principal circunvalación oeste.
El diseño de la planta comprende dos niveles; sótano y planta baja. La superficie de la planta baja abarca un tamaño neto de 196,54 m2. En la planta baja hay 6 locales comerciales de diferentes tamaños, aseos comunes y una cocina común. Toda la planta fue renovada en 2023 – nuevas ventanas de PVC con persianas exteriores integradas y control eléctrico, revestimientos de suelo, techo y puertas.
La superficie del sótano de 162,02 m2 incluye tres grandes espacios de almacenamiento, a los cuales se puede acceder desde el espacio comercial interior por escaleras y mediante un elevador exterior.
La calefacción está equipada con nuevos aparatos de aire acondicionado, los costos son relativamente bajos y dependen del consumo. Posibilidad de uso de aparcamiento para la rampa y delante del local comercial.
La propiedad es adecuada para inversión, actividades de servicios como servicios de oficina, servicios de salud, servicios de archivo, diversas representaciones, agencias, contabilidad, actividades informáticas, tiendas en línea, despacho de abogados, servicios de estética o peluquería, gimnasio, etc.
Actualmente los locales comerciales en la planta baja están alquilados a inquilinos, con quienes es posible renovar el contrato de arrendamiento tras la transferencia de la propiedad.
Posibilidad de cambio por un apartamento o piso más nuevo y bien ubicado en la costa.
El estado registral está ordenado y libre de cargas.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario de la propiedad es que el comprador, en caso de realizar la venta/compra de la propiedad, pague el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, del 2% del valor de venta acordado contractualmente de la propiedad.
En caso de interés, contáctenos; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, Correo electrónico: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
ofertas de agentes VIO - visualización de vídeo remoto para esta propiedad Más sobre VIO
