Obalno - kraška, Hrpelje - Kozina, Golac

Ruina con permiso de construcción rodeada de naturaleza

El precio incluye:

• licencia de obras firme

• proyecto completo para casa unifamiliar (neto 122 m²)

• contribuciones urbanísticas pagadas (por un valor aprox. de 20.000 €)

• toda la documentación del proyecto

• terreno con una superficie total de 9.420 m², de los cuales 216 m² son edificables

Terrenos incluidos en el precio:

• 216 m² de terreno edificable – ubicación de la casa

• 1.212 m² de terreno agrícola (aprox. a 200 m de la casa)

• 780 m² de terreno agrícola (aprox. a 300 m de la casa)

• 7.212 m² de bosque (aprox. a 3 km de la casa)

Los terrenos no están directamente conectados, pero se encuentran en las inmediaciones y ofrecen excelentes posibilidades para una vida autosuficiente. En las proximidades inmediatas (aproximadamente 200 m) se encuentra una fuente natural de agua, lo que aporta a la propiedad un valor sostenible y posibilidades para una vida ecológica.

Parcela con la casa:

• Tamaño: 216 m²

• servidumbre de acceso prevista para la parcela vecina

• 2 plazas de aparcamiento

La casa proyectada consta de dos plantas:

Planta baja (neto 61,1 m² / bruto 78,9 m²):

• Vestíbulo – 3,7 m² (cerámica)

• Trastero – 4,4 m² (cerámica)

• Salón con cocina – 36,1 m² (cerámica)

• Dormitorio – 7,9 m² (cerámica)

• Baño con lavadero – 9,0 m² (cerámica)

Ático (neto 60,9 m² / bruto 78,84 m²):

• Salón – 20,9 m² (parquet)

• Habitación 1 – 12,7 m² (parquet)

• Habitación 2 – 13,0 m² (parquet)

• Baño – 5,6 m² (cerámica)

• Logia – 8,7 m² (cerámica)

Ubicación y entorno:

La casa se encuentra en la idílica y tranquila aldea kárstica de Golac, rodeada de naturaleza. La ubicación es ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo y la relajación. En las cercanías encontrará puntos energéticos, senderos forestales y la conocida Dobra hiša zdravja, que atrae visitantes de una región más amplia.

¿Por qué esta propiedad es la elección adecuada?

• Posibilidad de construcción inmediata sin costes adicionales de documentación

• Potencial de autosuficiencia con fuente de agua, bosque y pastos

• Vida sostenible en contacto con la naturaleza

• Combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y posibilidad de disfrutar de un estilo de vida activo