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Intermediamos en la venta de un maravilloso apartamento diseñado con calidad en una de las zonas más bonitas del Pohorje de Maribor, a solo unos pasos de Bellevue, la estación de esquí y el Bike Park. El apartamento se encuentra en la planta baja de un atractivo edificio de las Terrazas de Pohorje, construido en 2010, en las inmediaciones de senderos peatonales acondicionados, naturaleza y áreas recreativas, lo que crea un entorno ideal para una vida cómoda o una excelente inversión.
Se trata de un apartamento luminoso y agradable de 2 habitaciones, que ofrece 74,9 m² de superficie habitable interior. Sala de estar espaciosa con cocina, comedor y un área de descanso organizada, dormitorio grande, baño renovado, recibidor y salida a un patio que crean una distribución extremadamente funcional. Desde la sala de estar se accede a un patio excepcionalmente grande con una superficie total de 83,5 m², lo que representa una rareza en esta zona. El patio ofrece total privacidad y, debido a su tamaño, es un espacio ideal para relajarse y socializar.
El apartamento se vende completamente amueblado con mobiliario interior de alta calidad y hecho a medida, de calidad hotelera, incluyendo todos los utensilios para la vida diaria (toallas, ropa de cama, equipamiento de cocina, electrodomésticos y otros accesorios). Por lo tanto, el nuevo propietario no necesita realizar ninguna inversión adicional. La calefacción se realiza mediante una bomba de calor propia de la marca Daikin, que se puede controlar a distancia a través de una aplicación móvil, mediante radiadores, y los costos de operación son predominantemente bajos. El apartamento también cuenta con internet por fibra óptica, lo que permite un uso moderno y sin preocupaciones tanto en el tiempo libre como para el trabajo remoto.
La propiedad incluye además un espacio de bodega de 4,1 m² y una plaza de aparcamiento exterior propia de 13 m², lo que representa un valor práctico adicional. Según acuerdo, es posible la compra de una plaza de garaje. La ubicación es tranquila, ordenada y ofrece un acceso rápido a todo lo que Pohorje ofrece durante todo el año.
El apartamento es una excelente oportunidad de inversión, ya que en el edificio está permitido el alquiler a corto plazo. Los propietarios actuales tienen un perfil exitoso en Booking con altas valoraciones de los huéspedes, que puede ser transferido al nuevo comprador, lo que permite continuar con el negocio de inmediato sin necesidad de construir una base de clientes o gestionar anuncios.
Este apartamento representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad vacacional de calidad, un hogar moderno en la naturaleza o una propiedad con un excelente rendimiento por alquiler.
La venta también está disponible para personas jurídicas, con posibilidad de facturación de IVA.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario de la propiedad es que, en caso de realización de la venta/compra del inmueble, el comprador reembolse al vendedor el coste de la comisión de la agencia del 2 % del valor de venta acordado contractualmente + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: [email protected]
Les invitamos cordialmente a la visita.
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