Savinjska, Rogaška Slatina, Strmec pri Sv. Florijanu

Propiedad con edificio de uso mixto residencial y comercial – Strmec pri Sv. Florjanu (Rogaška Slatina)

Strmec pri Sv. Florjanu | 645 m² superficie del edificio | 29.886 m² terreno | Precio: 597.000 €

En una ubicación tranquila y soleada, en medio de la naturaleza y a solo 5 minutos de Rogaška Slatina, se vende una excepcional propiedad con un gran edificio de uso mixto, ideal para actividades de hostelería, turismo o educación.

Características de la propiedad:

• Superficie total del edificio: 645,5 m² (útil 201,5 m²)

• Terreno: 29.886 m² (2.044 m² de terreno edificable)

• Plantas: Sótano + Planta baja + Ático

• Año de construcción: 2005

• Calefacción: Central con aceite de calefacción

• Estructura: Ladrillos de cerámica + 12 cm de aislamiento

• Techo: Tondach

• Conexiones: electricidad, agua, alcantarillado, fibra óptica, hidrante, camino de acceso asfaltado

Distribución de los espacios:

• Sótano: almacén, sala de calderas, servicios

• Planta baja: sala de hostelería equipada, sala de eventos, bar, cocina, servicios

• Ático: sin terminar, 10 habitaciones, 2 grandes balcones (instalaciones preparadas)

Particularidades de la propiedad:

• Dos estanques, arroyo, pequeño bosque, gran pradera

• Grandes posibilidades para actividades al aire libre (ciclismo, senderismo, tiro con arco, tenis, piscina …)

• Paz, privacidad y sol durante todo el día

• Amplio aparcamiento

• Oportunidad de organizar bodas, actividades de team building, seminarios y otros eventos

Ubicación:

• A 5 min de Rogaška Slatina

• A 15 min de la frontera con Croacia

• Caminos de acceso asfaltados hasta la propiedad

• Excelente punto de partida para excursiones a Boč y Donačka gora

Oportunidad de inversión para desarrollar actividades turísticas, un centro educativo, glamping o simplemente un hogar tranquilo con gran potencial.

Precio: 597.000 € – ¡incluye todo el equipamiento!