Savinjska, Rogaška Slatina, Strmec pri Sv. Florijanu

Proprietà con edificio commerciale-residenziale – Strmec pri Sv. Florjanu (Rogaška Slatina)

Strmec pri Sv. Florjanu | 645 m² superficie dell'edificio | 29.886 m² terreno | Prezzo: 597.000 €

In una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella natura e a soli 5 minuti da Rogaška Slatina, viene venduta un'eccezionale proprietà con un ampio edificio commerciale-residenziale, ideale per attività di ristorazione, turismo o formazione.

Caratteristiche dell'immobile:

• Superficie totale dell'edificio: 645,5 m² (utile 201,5 m²)

• Terreno: 29.886 m² (2.044 m² di terreno edificabile)

• Piani: Cantina + Pianterreno + Mansarda

• Anno di costruzione: 2005

• Riscaldamento: Centralizzato a gasolio

• Struttura: Muratura in laterizio + isolamento di 12 cm

• Tetto: Tondach

• Collegamenti: elettricità, acqua, fognatura, fibra ottica, idrante, strada asfaltata di accesso

Distribuzione degli spazi:

• Cantina: magazzino, centrale termica, servizi igienici

• Pianterreno: sala ristorante attrezzata, sala eventi, bar, cucina, servizi igienici

• Mansarda: non rifinita, 10 stanze, 2 ampi balconi (impianti predisposti)

Caratteristiche della proprietà:

• Due laghetti, torrente, boschetto, ampio prato

• Enormi possibilità per attività all'aperto (ciclismo, escursionismo, tiro con l'arco, tennis, piscina…)

• Calma, privacy e sole tutto il giorno

• Ampio parcheggio

• Possibilità di organizzare matrimoni, team building, seminari e altri eventi

Posizione:

• 5 min da Rogaška Slatina

• 15 min dal confine croato

• Strada di accesso asfaltata fino alla proprietà

• Ottimo punto di partenza per escursioni sul Boč e sulla Donačka gora

Opportunità di investimento per lo sviluppo di attività turistiche, centro di formazione, glamping o semplicemente una casa tranquilla con un grande potenziale.

Prezzo: 597.000 € – include tutto l'arredamento!