Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Posredujemo pri oddaji pisarne, se nahaja v drugem nadstropju urejene poslovno-trgovinske cone v Črnučah in se oddaja neopremljena.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

Intermediamos en el alquiler de una oficina, situada en la segunda planta de una zona empresarial-comercial bien mantenida en Črnuče y se alquila sin amueblar. Los grandes ventanales en la cubierta proporcionan abundante luz natural y un agradable ambiente de trabajo durante todo el día. Hay uso compartido de cocina y baños, posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento, y una ventaja adicional es la parte correspondiente en el área común de almacén del edificio para varias plazas de palets, por lo que también es adecuada para empresas con actividad logística o técnica. El espacio está equipado con aire acondicionado, que permite refrigeración y calefacción, calefacción central, y tiene bajos costes de explotación, que ascienden aproximadamente a 3–4 EUR/m2. Para un funcionamiento sin preocupaciones, cuenta con vigilancia 24/7, servicio de seguridad adicional Sintal y un código personalizado para activar y desactivar la alarma. La ubicación ofrece toda la infraestructura necesaria en las inmediaciones y un acceso rápido a las principales conexiones de transporte.

La oficina se alquila a largo plazo. Al firmar el contrato, se abona una fianza por importe de tres mensualidades de alquiler.

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la formalización del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma una parte de los costes de preparación de la documentación, redacción del contrato de arrendamiento, acta de entrega y recepción y ejecución de la entrega del inmueble, colaboración en el cambio de titularidad de las suscripciones o notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento formalizada, preparación y custodia de la documentación y asesoramiento jurídico en la formalización de la relación de arrendamiento (+ IVA).

Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario celebrados entre sí por entidades comerciales/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad de alquiler + IVA.

Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; Agente Katja Šafar Mušič, Tel.: 00386-40-626-229, E-mail: [email protected].

Le invitamos cordialmente a la visita.