Podravska, Maribor, Center

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Ekskluzivno oddamo 2-sobno stanovanje v 2. nadstropju – Partizanska cesta, Maribor

El apartamento tiene una superficie neta de planta de 67,3 m², de los cuales 59,7 m² corresponden a superficie habitable útil, y además le pertenece un espacio de sótano de 7,6 m². Los datos son conformes con el registro de GURS.

El apartamento está completamente amueblado y permite una ocupación inmediata sin inversiones adicionales; al mismo tiempo, por su distribución y ubicación, también representa una muy buena oportunidad de inversión para alquiler.

Distribución de los espacios:

• cocina con comedor,
• amplio salón,
• dormitorio separado,
• baño,
• WC separado,
• despensa,
• pasillo que conecta funcionalmente todos los espacios.

La distribución permite una clara separación de la zona de día y la zona privada, así como un aprovechamiento óptimo de la superficie habitable.

Características técnicas e infraestructura:

• calefacción individual por planta con caldera de gas,
• conexiones a la red eléctrica, de agua y de alcantarillado,
• edificio de construcción de ladrillo,
• fachada renovada en 2006,
• ventanas de PVC con doble acristalamiento,
• administrador del edificio: STANINVEST d.o.o.,
• el edificio no dispone de ascensor.

Ubicación:

La propiedad se encuentra en el mismo borde del centro de la ciudad, con excelente acceso a:

• la estación de autobuses y de tren,
• tiendas, servicios e instalaciones sanitarias,
• escuelas y guarderías,
• zonas verdes y senderos para pasear.

La ubicación permite un acceso rápido a pie, en bicicleta o en transporte público, lo que aumenta aún más su valor de uso e inversión.

Ventajas de la compra:

• apartamento funcional y luminoso,
• totalmente amueblado, sin inversiones adicionales,
• calefacción individual propia con bajos costes de explotación,
• sótano incluido,
• edificio bien mantenido,
• una de las ubicaciones más demandadas de Maribor,

Condición de la oferta:

– el alquiler mensual asciende a 600 EUR + gastos,

– el ALQUILER es posible de inmediato;

– se requiere una fianza equivalente a una mensualidad, que se devuelve al final de la relación contractual;

– el inquilino también paga el NUSZ conforme a la resolución;

– no se permite fumar ni tener mascotas pequeñas;

– la condición del arrendador es que el inquilino le reembolse parte del coste de la comercialización de la propiedad, que asciende a 732 EUR con IVA.

Para más información o para concertar una visita, estamos a su disposición.