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Se vende una casa independiente en Dragučova (Pernica), que cuenta con una superficie neta total de 192,3 m2 y se encuentra en una amplia parcela de 5.056 m² (GURS). Junto a la casa hay una pequeña edificación auxiliar de unos 33 m2.
La ubicación entre prados y bosques le ofrece abundantes posibilidades para diversas actividades al aire libre y privacidad. La distancia al centro de Maribor es de 5 km, y el acceso a la casa está acondicionado por una carretera pública asfaltada. La amplia parcela aporta un valor añadido a la propiedad, ya que ofrece suficiente espacio para un jardín, un huerto y un patio donde podrá disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. En la parte del terreno bajo la casa ya hay algunos árboles frutales. El bosque representa alrededor de 3519 m2 de terreno y en su mayor parte contiene árboles de hoja caduca y sotobosque. El terreno tiene pendiente y está cerca de la autopista, lo que representa una desventaja de esta propiedad.
La planta baja está terminada y lista para habitar. El ático necesita reforma. Dos baños independientes con aseo garantizan comodidad. La casa tiene dos balcones y una terraza cubierta, lo que proporciona agradables rincones para relajarse o socializar. El sótano ofrece espacio adicional de almacenamiento, y el garaje garantiza un estacionamiento seguro para su vehículo o puede utilizarse como espacio multifuncional. Hace aproximadamente medio año se instaló un aire acondicionado en la planta baja. La calefacción funciona con gasóleo o leña, lo que permite flexibilidad según sus preferencias. El sistema de calefacción necesita trabajos de mantenimiento. La carpintería exterior es del año 2015, mientras que el tejado necesita ser sustituido.
La pequeña edificación auxiliar comprende un sótano, un establo con corral y un espacio de almacenamiento, situado justo bajo el tejado y con acceso desde el exterior. El inmueble dispone de conexión eléctrica.
La propiedad es ideal para una pareja o una familia que ame la privacidad, la naturaleza, los paseos por el bosque y la autosuficiencia. La superficie del terreno le permite instalar un huerto más grande y plantar árboles frutales y arbustos de bayas. La edificación auxiliar le ofrece la posibilidad de criar animales para uso propio.
La casa ya está en fase de obtención de la documentación del proyecto, ya que es necesario llevar a cabo el proceso de legalización del inmueble. ¡Para más información, por favor llámeme!
¡El DPN y el servicio de intermediación corren a cargo del vendedor!
Le invitamos a aprovechar esta oportunidad y asegurarse un terreno que, por sus características, ofrece una amplia gama de posibilidades y representa un excelente potencial para hacer realidad sus deseos.
¡Le invitamos cordialmente a la visita!
