Ljubljana okolica, Ivančna Gorica, Grintovec

GRINTOVEC

Stanovanje, 347,2m², v dveh etažah, P+1 Višnja Gora
Na mirni, zračni in sončni lokaciji v Višnji Gori prodamo prostorno stanovanje v dvostanovanjskem objektu iz leta 1975. Stanovanje je primerno za dve družini, za večjo družino ali kot investicija. 

Površina, razporeditev in lega

• Stanovanje je sestavljeno iz dveh etaž (P+1), in obsega skupaj 188,70m² površine. 
• V pritličju se nahajajo: garaža, klet, kurilnica, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in spalnica
• V 1. nadstropju se nahajajo: hodnik s stopniščem, kuhinja, velika jedilnica, prostorna dnevna soba s kmečko pečjo in izhodoma na balkon orientiran proti Jugu, WC, večja in manjša spalnica obe z izhodom na balkon ter kopalnica z banjo.
• Zemljišče 720 m²

Površine:

• Bivalna površina: 188,70 m²
• Garaža: 72,40 m²
• Klet: 11,20 m²
• Odprta terasa, balkon: 74,90 m²
• Dvorišče: 720m²

Prenove in opremljenost
Na hiši je bila izvedena nova fasada leta 2002, kurilna naprava 2022 in streha leta 2024.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika (vsi priključki so ločeni), 
• Ogrevanje: centralna kurjava na biomaso, ogrevanje sanitarne vode na biomaso in sončne kolektorje, velik zalogovnik tople vode..
• Parkiranje: pred hišo (do 4 vozila) in v garaži (2 vozili)

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura

V Višnji Gori se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Oddaljenost od AC priključka proti Ljubljani 1,5 km, železniška in avtobusna postaja 400m. V naselju se nahaja vrtec 500m, osnovna šola 500m ter trgovina 400m. Lokacija nudi veliko možnosti za sprehode in rekreacijo. V bližnji Ivančni Gorici je srednja šola, lekarna, zdravstveni dom, knjižnica, Občina…

Ostalo

Vpisano v ZK in bremen prosto. Objekt ima urejeno etažiranje in gradbeno dovoljenje. 

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• 2