Ljubljana, Bežigrad

En una excelente ubicación junto a Dunajska cesta, en una ubicación estratégica entre edificios de oficinas, alquilamos un local gastronómico de alimentación.

En una excelente ubicación junto a Dunajska cesta, en una ubicación estratégica entre edificios de oficinas, alquilamos un local gastronómico de alimentación. Es ideal para oferta diaria de almuerzos y meriendas, eventos privados y entrega con Wolt.

El local se encuentra en la planta baja y consta de un espacio central con mesas y 114 asientos, barra, terraza cubierta y abierta, cocina (campana nueva, cocina de gas, wok, freidoras, parrilla, horno, frigorífico), vestuarios, oficina, almacén y trastero exterior. Junto al edificio hay 8 plazas de aparcamiento para los clientes del restaurante. No hay limitaciones en el horario de trabajo.

El local cuenta con un sistema de ventilación renovado (apto también para comida asiática). Los espacios están climatizados. La calefacción está conectada a la central térmica. En el edificio no hay gasoducto, es posible usar gas en bombonas. Detrás de la pared de yeso en la barra hay un horno de leña (apto para pizzería). El arrendatario paga los gastos según consumo. El local está completamente equipado, todos los aparatos funcionan y está listo para operar inmediatamente para actividades gastronómicas. La compra del inventario es negociable. La fianza es negociable y se prefiere un alquiler a largo plazo. 

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, redacción del contrato de arrendamiento, elaboración del acta de entrega y realización de la entrega del inmueble, colaboración en el cambio de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, preparación y custodia de documentos y material gráfico, así como asesoramiento legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).

Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario que se celebren entre sujetos económicos/personas jurídicas – en caso de celebración del contrato de arrendamiento, el arrendatario asume el pago de los gastos de agencia equivalentes a una mensualidad de alquiler (+ IVA).

En caso de interés, contáctenos; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, Correo electrónico: [email protected].

Le invitamos cordialmente a la visita.