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En una de las ubicaciones más buscadas de Ljubljana, en Spodnja Šiška y justo al lado del parque Tivoli, se encuentran espacios comerciales que combinan un entorno verde y tranquilo con accesibilidad urbana. El centro de la ciudad está a solo unos 11 minutos a pie, y la ubicación está excepcionalmente bien conectada con el transporte público y las rutas ciclistas, lo que permite un acceso diario sencillo.
ARQUITECTURA CON HISTORIA
La Casa Verde en Celovška cesta fue construida en 1900 como una villa urbana para una familia acomodada de Ljubljana. Hoy representa un edificio comercial representativo que durante décadas ha servido con éxito a diversas actividades. Su arquitectura conserva la elegancia del pasado, al mismo tiempo que ofrece la funcionalidad que exige el entorno empresarial moderno.
ESPACIOS LUMINOSOS Y FLEXIBLES
Los espacios se caracterizan por una planta funcional y adaptable que permite diferentes distribuciones, desde oficinas abiertas hasta unidades de trabajo más privadas. Los techos altos crean una sensación de amplitud y ventilación, mientras que la luz natural contribuye adicionalmente a un ambiente laboral agradable.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y REFORMAS
El edificio es de construcción maciza y consta de planta baja, dos pisos y un ático. El acceso a las plantas superiores está organizado de manera representativa, tanto por la escalera exterior como por el ascensor.
El edificio ha sido cuidadosamente mantenido y renovado a lo largo de los años. El techo fue renovado en 2010 y conserva el diseño característico de dos aguas con buhardillas. La fachada fue renovada en 2008, lo que le da al edificio un aspecto ordenado y representativo. Las ventanas fueron reemplazadas en 2003 y están hechas con marcos de PVC con persianas exteriores. En 2009 también se actualizaron todas las instalaciones clave, garantizando un uso fiable y moderno de los espacios.
El interior incluye paredes enlucidas y pintadas de blanco, revestimientos cerámicos en los baños, y los suelos combinan parquet y cerámica. La calefacción está gestionada a través del sistema remoto de Energetika Ljubljana, y el edificio está equipado con todas las conexiones, incluyendo red de fibra óptica.
ESTACIONAMIENTO Y ACCESO
El estacionamiento está disponible cerca del edificio, entre otros en áreas de estacionamiento organizadas en Tivoli, a las que se accede fácilmente mediante un paso peatonal semaforizado sobre Celovška cesta.
APTO PARA DIVERSAS ACTIVIDADES
Debido a su ubicación, diseño y representatividad, los espacios son una excelente opción para despachos de arquitectura, empresas de TI, equipos de desarrollo, agencias creativas y oficinas de empresas internacionales. También son adecuados para servicios financieros y de consultoría, como servicios contables, sociedades de inversión u otras actividades financieras. La flexibilidad de los espacios también permite la realización de programas educativos, como escuelas de idiomas, escuelas de música y actividades relacionadas.
POR QUÉ ELEGIR LA CASA VERDE
Es una combinación excepcional de ubicación prestigiosa junto a Tivoli y proximidad directa al centro de Ljubljana. El edificio destaca por su arquitectura y carácter histórico, lo que crea una fuerte primera impresión. Los espacios son luminosos, ventilados y adaptables a diversas necesidades empresariales. La excelente accesibilidad mediante transporte público y bicicleta, junto con un edificio bien mantenido, garantizan un entorno empresarial cómodo y representativo a largo plazo.
El ático, con una planta muy útil, ofrece una excelente oportunidad. También existe la posibilidad de alquilar un espacio comercial más grande hasta una superficie total de casi 360 m².
El arrendatario cubre los gastos de la agencia inmobiliaria relacionados con el alquiler, equivalentes a una mensualidad de renta.
¡Les invitamos cordialmente a una visita!
