Podravska, Destrnik, Jiršovci

Intermediamos en la venta de una casa independiente de planta baja en la localidad de Jiršovci, municipio de Destrnik, donde se combinan la tranquilidad del campo y la comodidad de la vida moderna.

AL ANUNCIO SE ADJUNTA UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES Y DEL EXTERIOR.

Intermediamos en la venta de una casa independiente de planta baja en la localidad de Jiršovci, municipio de Destrnik, donde se entrelazan la tranquilidad del campo y la comodidad de la vida moderna. La casa se encuentra actualmente en la 3.ª fase de construcción y se entregará llave en mano a finales de 2026. Está rodeada por una parcela soleada y bien cuidada de 672,00 m2, y la ubicación ofrece mucha privacidad y tranquilidad. La guardería, la escuela primaria, la farmacia y la tienda se encuentran en Destrnik, a aproximadamente 6 minutos en coche, mientras que Ptuj y Lenart están a unos 15 minutos, lo que permite un acceso rápido a la infraestructura y los servicios más importantes.

El inmueble tendrá aproximadamente 150,00 m2 de superficie neta, es decir, 130,00 m2 de superficie habitable, y estará diseñado como una funcional casa unifamiliar de planta baja con una distribución moderna, que permite mucha luz natural y amplitud. Se ha puesto especial énfasis en la ejecución de calidad, el confort de la vivienda y la posibilidad de adaptar el equipamiento interior y los detalles según los deseos del futuro propietario. Toda la casa y la parcela estarán niveladas, lo que también resulta adecuado para personas con movilidad reducida.

La distribución es actualmente aún adaptable, pero en principio se prevé que incluya un amplio recibidor, un aseo independiente con lavabo, un cuarto técnico con bomba de calor, cocina, dormitorio principal, dos habitaciones infantiles y un baño con bañera y ducha. La parte central de la casa la constituye un amplio espacio de estar y comedor, donde los grandes ventanales panorámicos crean una agradable sensación de apertura y permiten maravillosas vistas a la naturaleza. Desde la zona de estar se prevé salida a una gran terraza de 58,00 m2.

Si el comprador lo desea, también será posible la instalación de una chimenea y aire acondicionado, lo que contribuye aún más al confort y al ambiente del hogar.

La casa se construye de forma tradicional con ladrillos Porotherm de 30 cm de espesor, una losa de cimentación de hormigón armado y un aislamiento térmico de fachada de alta calidad de 15 cm de espesor. El tejado es de teja, simétrico a dos aguas. Las ventanas serán de PVC, equipadas con mosquiteras y persianas enrollables.

La calefacción se resolverá mediante suelo radiante con bomba de calor, y la chimenea en la zona de estar ofrecerá una posibilidad adicional de calefacción. El inmueble estará conectado a la red pública de agua y electricidad, y como ventaja adicional contará con su propia planta depuradora. Internet se gestionará mediante fibra óptica.

Delante de la casa habrá aparcamiento para dos coches, y el entorno estará ajardinado y vallado con una valla de paneles.

La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean una vida de calidad y tranquila en una casa de diseño moderno, a solo un corto trayecto de Ptuj, Maribor y la conexión a la autopista.

Si está interesado, contáctenos; Agente Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: [email protected]

Si está interesado, contáctenos; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Le invitamos cordialmente a la visita.