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En el centro de Ljubljana, en Miklošičeva cesta, está disponible un apartamento luminoso y espacioso que fue completamente renovado en 2019. Durante la renovación se reemplazaron todas las instalaciones, se restauraron los suelos de parquet, las superficies de las paredes y el baño, por lo que el apartamento permite una vivienda cómoda inmediata sin inversiones adicionales. La propiedad está completamente amueblada y arquitectónicamente terminada, con un sentido estético, materiales de calidad y una distribución pensada de los espacios. La calefacción es eléctrica (calefacción central con agua caliente a través de radiadores), pero también es posible la conexión a calefacción de gas (la conexión está en el pasillo frente a la puerta de entrada).
El apartamento impresiona con grandes superficies de ventanas, abundante luz natural y vistas abiertas al entorno, que crean una agradable sensación de amplitud y espacio. Al entrar nos recibe un agradable vestíbulo, desde el cual se accede al baño con ducha y a un espacio separado para la lavandería. La parte central del apartamento es una cocina espaciosa y luminosa que conecta todos los espacios habitables y crea un acogedor centro del hogar. Desde la cocina se accede a un dormitorio agradable y a una sala de estar de tamaño superior al estándar, funcionalmente dividida en un rincón de trabajo, zona de comedor y un espacio de estar cómodo para relajarse.
Actualmente, la propiedad está diseñada como un apartamento espacioso de dos habitaciones con un dormitorio, pero el tamaño y la distribución del espacio de estar permiten una fácil reorganización en un apartamento funcional de tres habitaciones con dos dormitorios cómodos.
Un valor añadido especial de la propiedad es su ubicación en las inmediaciones del emergente Centro de Transporte Ljubljana y del nuevo complejo residencial y comercial Emonika, que contribuirán significativamente al desarrollo y valor futuro de esta parte de la ciudad, ofreciendo en sus alrededores nuevos servicios comerciales, de compras y de servicios.
Otra ventaja adicional de la propiedad es el aparcamiento garantizado en el patio del edificio. El edificio no tiene ascensor, pero es posible su construcción en la parte del patio del edificio. La fachada, el tejado y la escalera interior aún esperan ser renovados. El apartamento incluye un sótano de 6,6 m².
El estado registral de la propiedad actualmente no está regularizado, la propiedad horizontal está en proceso de establecimiento conforme a la Ley de Propiedad Horizontal (ZVETL). La propiedad cuenta con licencia de uso.
La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales por un importe del 2 %.
Para más información y concertar una visita, estamos a su disposición con gusto.
