kvadrati moji
aplicación gratuita para su teléfono
Entrar a su propiedad.
En el centro de Ljubljana, en Miklošičeva cesta, está disponible un apartamento luminoso y espacioso, que fue completamente renovado en 2019. Durante la renovación se sustituyeron todas las instalaciones, se restauraron los parqués, las superficies de las paredes y el baño, por lo que el apartamento permite una estancia cómoda e inmediata sin inversiones adicionales. La propiedad está completamente amueblada y acabada arquitectónicamente, con sentido estético, materiales de calidad y una distribución de los espacios cuidadosamente pensada. La calefacción funciona con electricidad (calefacción central de agua caliente mediante radiadores), aunque también es posible conectarse a la calefacción de gas (la conexión está en el pasillo frente a la puerta de entrada).
El apartamento impresiona por sus grandes superficies acristaladas, abundante luz natural y vistas abiertas al entorno, que crean una agradable sensación de amplitud y espacio. Al entrar nos recibe un agradable vestíbulo, desde el cual se accede al baño con ducha y a un espacio independiente para el lavadero. La parte central del apartamento la constituye una cocina amplia y luminosa, que conecta todas las estancias y crea un agradable centro del hogar. Desde la cocina se accede a un acogedor dormitorio y a una sala de estar de tamaño superior al estándar, funcionalmente dividida en un rincón de trabajo, zona de comedor y un agradable espacio de estar para relajarse.
La propiedad está actualmente concebida como un espacioso apartamento de dos habitaciones con un dormitorio, pero el tamaño y la distribución de la sala de estar permiten una fácil redistribución en un funcional apartamento de tres habitaciones con dos cómodos dormitorios.
Un valor añadido especial de la propiedad lo aporta su ubicación en las inmediaciones del futuro Potniški center Ljubljana y del nuevo complejo empresarial-residencial Emonika, que contribuirán de manera importante al desarrollo y al valor de esta parte de la ciudad y ofrecerán en sus inmediaciones nuevos contenidos empresariales, comerciales y de servicios.
Otra ventaja de la propiedad es la plaza de aparcamiento garantizada en el patio del edificio. El edificio no dispone de ascensor, pero es posible su construcción en la parte del patio del inmueble. La fachada, el tejado y la escalera interior aún esperan ser renovados. Al apartamento le corresponde un sótano de 6,6 m2.
La situación registral no está actualmente regularizada; la propiedad horizontal está en la fase final del procedimiento de constitución conforme a la ZVETL. La propiedad dispone de licencia de uso.
La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles en una cuantía del 2 %.
Para más información y para concertar una visita, estamos a su disposición con gusto.
