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CASA INDEPENDIENTE – EDIFICIO DE CALIDAD EN UBICACIÓN ATRACTIVA
VENDEMOS casa unifamiliar en una urbanización popular, tranquila y soleada en Radenci.
El edificio del año 1983, según los datos de GURS, tiene 203,5 m2 de superficie neta construida y una parcela correspondiente de 600 m2. Es de planta baja + 1.
Toda la infraestructura necesaria - escuela, guardería, parada de autobús, tiendas, médico, banco, oficina de correos, farmacia, etc. - se encuentra a un máximo de 800 m.
Esta excepcional casa se caracteriza por una arquitectura bien pensada y una excelente ubicación en un vecindario ordenado y agradable. Los espacios habitables luminosos ofrecen una distribución sumamente funcional. Como los propietarios la han ido actualizando y manteniendo regularmente a lo largo de los años, la propiedad está en un estado de conservación superior a la media y mantenida de forma impecable.
La casa ofrece nada menos que cinco habitaciones y es ideal también para una familia numerosa, para uso de dos viviendas o para alquilar un apartamento (entrada independiente)
Planta baja (nivel inferior):
Primera planta (nivel superior):
La fachada y el aislamiento térmico están compuestos por pared prefabricada y además ladrillos de 12 cm de espesor; el zócalo está adicionalmente aislado con placas de piedra.. Las ventanas son de madera Termopan de 2 capas con persianas, año 1984. Las puertas interiores son de madera – chapadas. La puerta de entrada es de madera, antirrobo, en combinación con vidrio y metal. Los revestimientos del suelo consisten en parquet clásico de listones y cerámica de calidad, y en la cocina laminado. La cocina fue equipada en el año 2025 con nuevos electrodomésticos Gorenje (lavavajillas, placa vitrocerámica, frigorífico). El baño fue completamente renovado en el año 2021.
El tejado ha sido renovado – cubierta de fibrocemento, barrera de vapor, 10 cm de aislamiento. más 15 cm adicionales de lana sobre la losa.
La calefacción está resuelta con una caldera de gasóleo, calefacción central y radiadores, en su mayoría con válvulas termostáticas. La producción de agua caliente sanitaria fuera de la temporada de calefacción se resuelve con un calentador eléctrico. En el salón hay instalada una nueva unidad de aire acondicionado TESLA.
La parcela está parcialmente vallada, el acceso desde la calle está acondicionado. Hay aparcamiento para 3 coches (cubierta o carport para un vehículo, junto a la parcela en la parte pavimentada de propiedad y delante del garaje). El jardín está cuidadosamente acondicionado - césped, árboles frutales y frutos rojos, huerto.
El mobiliario del edificio en su mayor parte permanece o, según acuerdo, y está incluido en el precio de la propiedad.
La casa está conectada al alcantarillado público, a la red eléctrica y al suministro de agua. Internet – fibra óptica.
La condición del vendedor para cerrar la operación es que el comprador asuma una parte de los gastos de venta (2% DPN).
La situación registral está ordenada, sin cargas. Licencia de obra.
¡Sin duda merece la pena verla!
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En caso de que antes de la compra necesite vender su propiedad, también nos encargaremos de venderla al precio de mercado más alto posible y en el menor tiempo posible.
