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CASA INDIPENDENTE – EDIFICIO DI QUALITÀ IN POSIZIONE ATTRATTIVA
VENDIAMO casa unifamiliare in una località popolare, tranquilla e soleggiata a Radenci.
L’edificio del 1983, secondo i dati GURS, comprende 203,5 m2 di superficie lorda interna e il relativo terreno di 600 m2. È disposto su P+1.
Tutta l’infrastruttura necessaria - scuola, asilo, fermata dell’autobus, negozi, medico, banca, posta, farmacia ecc. - si trova entro un raggio massimo di 800 m.
Questa straordinaria casa è caratterizzata da architettura studiata e ottima posizione in un quartiere ordinato e accogliente. Gli ambienti abitativi luminosi offrono una distribuzione estremamente funzionale. Poiché i proprietari l’hanno costantemente e regolarmente aggiornata nel corso degli anni, l’immobile è conservato in modo sopra la media e mantenuto in condizioni eccellenti.
La casa offre ben cinque stanze ed è ideale anche per una famiglia numerosa, per uso bifamiliare oppure per l’affitto di un appartamento (ingresso separato)
Piano terra (piano inferiore):
Piano (piano superiore):
La facciata e l’isolamento termico sono composti da parete prefabbricata e ulteriori blocchi in laterizio di spessore 12 cm; il basamento è ulteriormente isolato con lastre di pietra.. Le finestre sono in legno Termopan a 2 vetri con tapparelle, anno 1984. Le porte interne sono in legno – impiallacciate. La porta d’ingresso è in legno, antieffrazione, in combinazione con vetro e metallo. I pavimenti sono composti da classico parquet a listelli e ceramica di qualità, mentre in cucina laminato. La cucina è stata dotata nel 2025 di nuovi elettrodomestici Gorenje (lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, frigorifero). Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2021.
Il tetto è stato rinnovato – copertura in lastre di fibrocemento, barriera al vapore, 10 cm di isolamento. più ulteriori 15 cm di lana sulla soletta.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, impianto centralizzato e radiatori, per lo più con valvole termostatiche. Il riscaldamento dell’acqua sanitaria fuori dalla stagione di riscaldamento è assicurato da uno scaldabagno elettrico. Nel soggiorno è installato un nuovo climatizzatore TESLA.
Il terreno è parzialmente recintato, l’accesso dalla strada è sistemato. I posti auto sono per 3 automobili (tettoia o carport per un veicolo, sul lotto nella parte pavimentata di proprietà e davanti al garage). Il giardino è curato con attenzione - prato, alberi da frutto e bacche, orto.
L’arredamento nell’edificio in gran parte rimane oppure è da concordare ed è incluso nel prezzo dell’immobile.
La casa è allacciata alla rete fognaria pubblica, alla rete elettrica e all’acquedotto. Internet – fibra ottica.
Condizione del venditore per la conclusione dell’affare è che l’acquirente si faccia carico di una parte delle spese di vendita (2% DPN).
La situazione catastale è regolare, senza gravami. Permesso di costruire.
Sicuramente merita una visita!
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Qualora prima dell’acquisto dobbiate vendere il vostro immobile, ci occuperemo anche della sua vendita al più alto prezzo di mercato possibile e nel più breve tempo possibile.
