Ljubljana okolica, Kamnik, Šmarca

Hiša z bazenom v Šmarci

ŠMARCA PRI KAMNIKU – POPOLNOMA PRENOVLJENA ENOTA Z BAZENOM IN LETNO KUHINJO

Na izjemno zaželeni in sončni lokaciji v Šmarci pri Kamniku prodamo čudovito prenovljeno enoto v dvostanovanjski hiši, ki navdušuje s funkcionalno razporeditvijo, urejeno okolico ter odličnim potencialom tako za bivanje kot investicijo.

Hiši pripada še samostojno zemljišče v velikosti 355 m², na katerem je urejeno parkirišče za 3 avtomobile, zelenica za druženje ter prijeten zunanji bazen z urejeno letno kuhinjo. Posebna prednost nepremičnine je neposreden dostop na vrt in bazen iz zgornjega nadstropja – direktno iz dnevnega prostora.

Hiša obsega dve etaži:

Zgornje nadstropje:

• prostoren in svetel dnevni prostor,
• velika, v celoti opremljena kuhinja z jedilnico,
• kopalnica z banjo in tuš kabino,
• spalnica.

Spodnje nadstropje:

• dve spalnici,
• dodatna kopalnica s tuš kabino,
• prostor za pralni in pomivalni stroj,
• ločena shramba.

Hiša je bila zgrajena leta 1962, leta 2011 pa je bila popolnoma prenovljena. Ob prenovi so bila zamenjana:

• vsa okna,
• elektro in vodovodne inštalacije,
• sistem ogrevanja s toplotno črpalko.

V spodnjem nadstropju je urejeno talno gretje, v zgornjem pa radiatorji. Leta 2025 je bila dodatno vgrajena še klima ter rekuperacijski sistem.

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena. Lastniki hišo trenutno uspešno uporabljajo za kratkoročno oddajanje, zato predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost.

Zaželena lokacija, bližina Kamnika, urejena okolica in kakovostna prenova ustvarjajo idealen dom za družino ali izvrstno možnost za nadaljnje turistično oddajanje.

Povezava do virtualnega ogleda: tour.giraffe360.com/0ef4baf11a6549f9b694cba0f7d812eb

Pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec povrne del stroškov posredovanja v višini 3% + DDV od pogodbene cene.

Za ogled ali več informacij nas kontaktirajte!