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Intermediamos en el alquiler de un local comercial en una excelente ubicación junto a Dunajska cesta. Es adecuado para una panadería, pastelería, preparación de alimentos, salón de belleza u otra actividad.
La distribución comprende un espacio de venta frontal, un espacio de producción, aseos y espacios de producción o almacenamiento en el sótano. El local fue renovado en 2024 y en 2009 (cerámica, instalaciones eléctricas y de fontanería, aseos) y está insonorizado. En el exterior del edificio hay instalada una salida de aire; la ventilación es adecuada para una panadería o una cocina profesional. Los gastos se calculan según el consumo. Se alquila sin equipamiento ni aparatos. La fianza asciende a dos mensualidades. Hay aparcamiento disponible delante del edificio y en sus alrededores. Disponible de inmediato.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en el cambio de titularidad de los suministros o la notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento celebrada, la preparación y custodia de la documentación y del material gráfico, así como el asesoramiento jurídico en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario que celebren entre sí entidades mercantiles/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad (+ IVA).
Si está interesado, contáctenos; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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