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En Zgornjem Šalek pri Velenju, en una ubicación tranquila y soleada con vistas abiertas a las colinas y al valle de los alrededores, vendemos una casa unifamiliar de diseño moderno. Con su distribución de espacios bien pensada, bajos costes de funcionamiento y la proximidad inmediata a la naturaleza, representa una excelente oportunidad para una vida familiar de calidad. La ubicación permite un retiro completo del bullicio urbano y, al mismo tiempo, en las cercanías se encuentra toda la infraestructura importante: guardería, escuela, tiendas, parada de autobús y zonas recreativas, mientras que el centro de Velenje está a solo unos minutos en coche.
La distribución de la casa comprende tres plantas: planta baja, piso y ático. La casa cuenta con una amplia zona de estar con cocina y comedor, cuatro dormitorios, dos baños, despensa y espacios adicionales de uso múltiple. La zona de estar está conectada con una gran terraza cubierta y un bonito atrio o jardín, que ofrece total privacidad y una agradable vida en la naturaleza. La casa también dispone de un balcón o logia con vistas abiertas al entorno.
La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y reformada a lo largo de los años; la última renovación se realizó en 2025. La casa se distingue por materiales de calidad y soluciones técnicas modernas que permiten una vivienda energéticamente eficiente y confortable.
La casa cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la superficie, la calefacción se realiza mediante bomba de calor, y para unos bajos costes de vivienda también contribuye una instalación solar fotovoltaica. El inmueble dispone además de aire acondicionado, ventanas de triple acristalamiento con persianas y mosquiteras, puerta antirrobo, depósito de aguas pluviales y su propia planta depuradora.
La casa tiene todas las conexiones: electricidad, agua, teléfono y conexión por cable. Los gastos mensuales ascienden aproximadamente a 180,00 EUR. La casa está libre de cargas. Se dispone de licencia de obra y de uso.
Junto a la casa hay una marquesina con cocina de verano, una caseta de jardín, un garaje y un amplio aparcamiento en propiedad. Posibilidad de aparcar varios coches. El acceso a la casa está acondicionado.
La propiedad se vende amueblada y la entrega es posible por acuerdo. La casa tiene una distribución funcional y representa una excelente oportunidad para familias y para todos aquellos que desean una vida de calidad en un entorno natural tranquilo, valorando al mismo tiempo la cercanía de la ciudad y las buenas conexiones con toda la infraestructura necesaria.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de realización de la venta/compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por importe del 2 % del valor de venta contractualmente acordado del inmueble + IVA.
Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; Agente Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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