Gorenjska, Bled

Bled, Dobe - casa adosada renovada con jardín en una ubicación soleada.

La casa se encuentra en una hilera de casas adosadas en una ubicación tranquila en la localidad de Dobe. La casa también dispone de un garaje justo al lado de una zona de aparcamiento lo suficientemente grande para tres coches, en propiedad exclusiva del propietario del inmueble en venta. 

La casa está compuesta básicamente por dos unidades residenciales independientes, un apartamento en la planta sótano y un apartamento en las plantas superiores. Ambos tienen acceso directo al jardín a través de terrazas. 

La casa comprende:

• sótano: escalera, despensa bajo la escalera, pasillo, dormitorio, baño, cocina, salón, terraza (7,00 m2) - total sin terraza 39,00 m2
• planta baja: vestíbulo de entrada, pasillo, cocina, salón con comedor y salida a la terraza (8,50m2), escalera - total sin terraza 43,80 m2
• 1.ª planta: escalera, pasillo, dos dormitorios, baño - total 41,80 m2
• ático: habitación grande (19,80 m2), baño, pasillo, escalera - total 32,30 m2
• otros: garaje (16,50 m2), caseta de jardín (7,20 m2), terraza en el jardín (16,00 m2) 

La superficie total de la casa es de 179,80 m2, de los cuales 156,90 m2 son útiles. La parcela mide en total 314,00 m2.

La casa fue construida en 1957 y a lo largo de los años ha sido bien mantenida y renovada:

• en 1996 construcción del ático con ventanas, en 1997 nueva chimenea e instalación de un conducto inoxidable en la chimenea para la calefacción central, en 1998 nuevo aislamiento, en 2005 nuevo baño, en 2009 nuevas ventanas de PVC en el tejado, en 2013 nuevo baño con calefacción por suelo radiante y radiador (1.ª planta), en 2016 nueva chimenea de pellets, en 2017 nuevo toldo sobre la puerta de entrada, en 2019 nuevo toldo en la terraza (techo de PVC)
• en 2002 construcción del apartamento del sótano con nuevas ventanas, baño, instalaciones, caldera de gasóleo y sistema de calefacción (depósito en el garaje y tendido de la instalación hasta la casa) 
• en 2008 nueva fachada con aislamiento
• en 2022 nuevas ventanas (dos plantas) y puerta de entrada 
• en 2023 nueva valla entre vecinos, sistema de alcantarillado y conexión al alcantarillado pluvial, nuevo pozo del contador de agua, acometida de gas hasta la casa (opción adicional o fuente de calefacción)

La calefacción actualmente se realiza con una caldera de gasóleo y una chimenea de pellets. En el baño (1.ª planta) hay calefacción por suelo radiante (eléctrica).

La casa se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir de inmediato. 

El vendedor condiciona la venta a que el comprador le reembolse una parte de los costes que se generan en la venta del inmueble.

Rogamos a los clientes interesados en el inmueble que llamen a nuestra empresa Makler Bled d.o.o. para obtener toda la información; asimismo, podremos concertar una visita al inmueble. Rogamos a los clientes que no visiten el inmueble por su cuenta ni sin previo aviso.