Gorenjska, Bled

Bled, Dobe - obnovljena vrstna hiša z vrtom na sončni lokaciji.

Hiša se nahaja v nizu vrstnih hiš na mirni lokaciji v naselju Dobe. Hiši pripada tudi garaža tik ob parkirišču dovolj velikem za tri avtomobile v izključni lasti lastnika predmeta prodaje. 

Hiša je v osnovi sestavljena iz dveh samostojnih bivalnih enot, stanovanja v kletni etaži ter stanovanja v zgornjih etažah. Oba imata neposreden dostop do vrta prek teras. 

Hiša obsega:

• klet: stopnišče, shramba pod stopnicami, hodnik, spalnica, kopalnica, kuhinja, dnevna soba, terasa (7,00 m2) - skupaj brez terase 39,00 m2
• pritličje: vhodna veža, hodnik, kuhinja, dnevna soba z jedilnico in izhodom na teraso (8,50m2), stopnišče - skupaj brez terase 43,80 m2
• 1. nadstropje: stopnišče hodnik, dve spalnici, kopalnica - skupaj 41,80 m2
• mansarda: velika soba (19,80 m2), kopalnica, hodnik, stopnišče - skupaj 32,30 m2
• ostalo: garaža (16,50 m2), vrtna lopa (7,20 m2), terasa na vrtu (16,00 m2) 

Skupna izmera površin hiše je 179,80 m2 od tega je uporabnih površin 156,90 m2. Zemljišče meri skupno 314,00 m2.

Hiša je bila zgrajena leta 1957 in je bila skozi leta dobro vzdrževana in obnovljena:

• l. 1996 izgradnja mansarde z okni, l. 1997 nov dimnik in vgradnja nerjaveče tuljave v dimnik za centralno ogrevanje, l. 1998 nova izolacija, l. 2005 nova kopalnica, l. 2009 nova strešna PVC okna, l. 2013 nova kopalnica s talnim ogrevanjem in radiator (1. nad), l. 2016 nov kamin na pelete), l. 2017 nov nadstrešek nad vhodnimi vrati, l. 2019 nov nadstrešek na terasi (PVC streha)
• l. 2002 izgradnja kletnega stanovanja z novimi okni, kopalnico, instalacijami, oljna peč in sistem ogrevanja (cisterna v garaži, ter izvedba napeljave do hiše) 
• l. 2008 nova fasada z izolacijo
• l. 2022 nova okna (dve nadstropji) in vhodna vrata 
• l. 2023 nova medsosedska ograja, kanalizacijski sistem in izveden priklop na meteorno kanalizacijo, nov vodomerni jaše, speljan plin do hiše (dodatna možnost oz. vir ogrevanja)

Ogrevanje je trenutno izvedeno s pečjo na kurilno olje, ter kaminom na pelete. V kopalnici (1. nadstropje) je talno gretje (elektrika).

Hiša je v dobrem stanju, ter je pripravljena na takojšnjo vselitev. 

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.