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En Šiška, Ljubljana, en una ubicación bien reconocible y de fácil acceso, vendemos un local comercial en un edificio de uso comercial y residencial, que, debido a su diseño funcional y a la entrada desde ambos lados del inmueble, representa una excelente oportunidad para desarrollar diversas actividades comerciales. El inmueble es adecuado para actividad comercial, de servicios, de oficina u otra actividad empresarial y permite su uso inmediato.
El local comercial comprende 96,40 m2 de superficie neta construida según los datos de GURS, y además le corresponden 30,7 m2 de espacios en sótano, lo que en total representa 127,1 m2 de superficie. La distribución permite adaptarse a diversas necesidades empresariales, y la entrada desde ambos lados del edificio garantiza una buena funcionalidad y un acceso fácil tanto para clientes como para empleados.
El espacio se encuentra en la planta baja de un edificio comercial-residencial bien mantenido, construido en 1964 y renovado en 2003. Está equipado con aire acondicionado, y la calefacción se regula a través de la red de calefacción urbana.
Los gastos de funcionamiento ascienden aproximadamente a 600,00 EUR mensuales en el periodo de invierno y a unos 250,00 EUR mensuales en el periodo de verano.
El local comercial representa una excelente oportunidad de inversión o una posibilidad para establecer o ampliar una actividad empresarial en una ubicación muy solicitada en Ljubljana.
Certificado energético: clase C.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de formalizarse la venta o compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por un importe del 2 % del valor de venta contractualmente acordado del inmueble + IVA.
Si está interesado, contáctenos; Agente Peter Mraz, Tel: 00386 40 626 250, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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