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Kranj, Drulovka - casa adosada excepcionalmente espaciosa con un agradable jardín en una ubicación tranquila.
El inmueble se encuentra en una hilera de casas adosadas, construidas en 1990. La ubicación es agradable, tranquila y soleada. En las cercanías se encuentra toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda (tienda, guardería, escuela primaria, senderos para pasear...).
La distribución inteligentemente concebida de la casa permite una vida realmente de calidad.
La casa comprende:
La superficie total es de 252,00 m2, de los cuales 158,70 m2 son superficies habitables útiles en la casa. La terraza exterior mide 13,30 m2, y los espacios del sótano 80,00 m2. Además, incluye una marquesina construida en 2000, situada en un terreno de propiedad exclusiva del nuevo propietario (78,00 m2) y que cubre 50,50 m2 de superficie - suficiente para dos coches.
La superficie total del terreno es de 222,00 m2 y está compuesta por la parcela edificable y el patio, así como el aparcamiento al otro lado de la calle. El patio está bien acondicionado e incluye una terraza (13,30 m2) y un bonito césped ajardinado (32,00 m2).
En la zona del aparcamiento (suficientemente grande para 4 coches, dos bajo la marquesina) se encuentra también una agradable cocina de verano, a la que llegan agua y electricidad desde la casa; este conjunto continúa hacia un bonito huerto, que linda con superficies públicas y un agradable sendero junto al río Sava.
La casa fue construida en 1990 y posteriormente parcialmente renovada:
La calefacción se regula mediante una caldera de gas (Vaillant), que también calienta el agua (depósito de 120 l), y la refrigeración en los meses de verano se realiza con dos aparatos de aire acondicionado (jardín de invierno - primer piso y sala de estar - planta baja). Además, la casa dispone de un sistema automático de calefacción de canalones para los meses de invierno.
El coste anual de calefacción (gas) asciende aprox. a 700 EUR. Los gastos mensuales de servicios públicos son 45 EUR (agua+basura), y la electricidad según consumo - de media aprox. 80 EUR.
La casa dispone de fibra óptica (T2).
La casa se vende parcialmente amueblada. Entrada inmediata posible.
El inmueble cuenta con licencia de uso definitiva y ejecutiva.
A pesar de tratarse de una casa adosada, la calidad de la construcción y la distribución bien pensada garantizan privacidad y tranquilidad, así como suficientes superficies interiores y exteriores.
El vendedor condiciona la venta a que el comprador le reembolse una parte de los costes que se generan en la venta del inmueble.
Rogamos a los clientes interesados en el inmueble que llamen a nuestra empresa Makler Bled d.o.o. para obtener toda la información, y al mismo tiempo podremos concertar una visita al inmueble. Rogamos a los clientes que no visiten el inmueble por su cuenta ni sin previo aviso.
