Ljubljana, Vič-Rudnik, Vrhovci

BLIŽINA AC RAZCEPA KOZARJE

Se vende la unidad B (a la derecha en el plano) de una moderna casa pareada en fase de construcción clásica de bajo consumo energético con techo plano, que se terminará hasta la III. fase ampliada de construcción. La casa cuenta con 156,42 m² de superficie neta habitable y 24,02 m² de terraza, y representa una excelente oportunidad para compradores que desean acondicionar el interior final según sus propios gustos.

La propiedad está situada en una ubicación tranquila y verde, con buenas conexiones de transporte y cerca de toda la infraestructura más importante (guardería, escuela, tienda, parada de autobús y otros servicios).

La casa consta de tres plantas y está orientada hacia el sureste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día.

Distribución de los espacios:

Planta baja:

• vestíbulo con armario,
• aseo de cortesía,
• amplio espacio de estar con comedor y cocina (aprox. 35 m²) con salida a la terraza y al jardín,
• cuarto técnico con trastero.

Primera planta:

• dos amplios dormitorios infantiles o juveniles (cada uno de más de 17 m²), con posibilidad de redistribuir la planta en 3 dormitorios juveniles independientes,
• baño,
• lavadero.

Planta terraza:

• dormitorio principal con vestidor,
• salida a una amplia terraza de 24,02 m²,
• baño propio,
• espacio previsto para sauna.

En la zona exterior acondicionada se garantizan dos plazas de aparcamiento, junto a las cuales también es posible instalar un cobertizo de almacenamiento.

La casa se ejecutará con materiales de calidad y tecnologías modernas:

• ventanas panorámicas de PVC de triple acristalamiento,
• persianas exteriores motorizadas,
• puerta de entrada antirrobo,
• revestimiento decorativo de fachada cerámico,
• altura libre de techos de 2,60 m,
• 20 cm de aislamiento de fachada,
• 10 cm de aislamiento bajo la losa de cimentación,
• calefacción y refrigeración mediante bomba de calor,
• sistema central de ventilación con recuperación de calor.

Por el precio anunciado, el inmueble se terminará hasta la III. fase ampliada de construcción, lo que incluye:

• estructura terminada,
• techo plano,
• fachada,
• ventanas y puerta de entrada instaladas,
• accesos acondicionados,
• acondicionamiento básico del entorno.

El coste estimado de finalización llave en mano asciende a aproximadamente 180.000 EUR, y el comprador asume la ejecución llave en mano por su cuenta.

Entrega prevista: primavera de 2027.

Para más información o para concertar una reunión con el promotor, llámenos.