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En las inmediaciones de Slovenska Bistrica, en una ubicación tranquila y soleada, donde predominan casas más nuevas, intermediamos en la venta de una moderna unidad adosada, que combina una arquitectura bien pensada, una construcción de calidad y soluciones energéticamente eficientes. La propiedad está destinada a compradores que desean un amplio hogar familiar en un entorno ordenado, y al mismo tiempo valoran la rápida accesibilidad a la ciudad y al acceso a la autopista.
La ubicación ofrece un agradable equilibrio entre la naturaleza y la comodidad cotidiana. En las cercanías se encuentran guardería, escuela primaria, tienda y otra infraestructura, mientras que Slovenska Bistrica está a solo unos minutos en coche. La ubicación también permite numerosas posibilidades para el tiempo libre activo, ya que cerca se encuentran Pohorje, senderos ciclistas y peatonales acondicionados, así como diversas superficies deportivas y recreativas.
La unidad adosada comprende 166,00 m2 de superficie habitable, distribuida en dos plantas, y además ofrece 21,00 m2 de terraza cubierta y 10,00 m2 de balcón.
La distribución es funcional: en la planta baja se encuentran el recibidor, el cuarto técnico, el baño y una habitación adicional que puede acondicionarse como despacho. La parte central la constituye un espacio de estar de casi 44,00 m2, que integra cocina, comedor y sala de estar, y permite salida directa a la terraza cubierta y al jardín.
La planta superior está destinada a la zona privada de la vivienda. Comprende tres amplios dormitorios, dos baños, vestidor y lavadero. El dormitorio principal mide 16,00 m2, mientras que los otros dos miden 15,50 m2 y 14,00 m2. Desde una de las habitaciones se accede a un balcón de 10,00 m2.
En la construcción se prestará especial atención a la calidad de ejecución y a la eficiencia energética. El edificio se construirá con estructura de ladrillo, adicionalmente protegido térmicamente con 20 cm de aislamiento de fachada, y equipado con ventanas de triple acristalamiento.
El precio indicado corresponde a la ejecución del edificio hasta la 3.ª fase ampliada de construcción. El precio incluye la estructura portante terminada del edificio, la cubierta ejecutada, la fachada finalizada, la carpintería exterior instalada (ventanas, alféizares exteriores y puerta de entrada), la urbanización exterior con el entorno planificado, mientras que el interior del edificio permanece en obra gris, preparado para la ejecución de los trabajos finales de albañilería e instalaciones.
La unidad adosada también puede adquirirse en la 4.ª fase de construcción por un precio de 309.000,00 EUR, en la que están finalizados los principales trabajos de construcción, incluidos los recrecidos, ventanas instaladas, puerta de entrada, fachada y cubierta ejecutadas, tabiques colocados, paredes y techos pintados, instalaciones y entorno.
Para los compradores que desean mudarse sin trabajos de construcción adicionales, también está disponible la ejecución "llave en mano" por un precio de 349.000,00 EUR.
En el precio de la ejecución "llave en mano" se incluyen ventanas de PVC de triple acristalamiento con persianas exteriores, calefacción por suelo radiante con bomba de calor aire-agua, sistema de ventilación con recuperación de calor y preinstalación para aire acondicionado. La cubierta plana está diseñada de manera que también permita la posterior instalación de una planta solar.
La propiedad representa una excelente opción para todos los que buscan un hogar moderno, espacioso y energéticamente eficiente en una ubicación tranquila con excelente conexión de transporte. La construcción de calidad, la distribución bien pensada de los espacios y la posibilidad de elegir el grado de finalización representan una excelente oportunidad para crear un hogar a medida.
En caso de interés, contáctenos; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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