Ljubljana, Bežigrad

U Zupančičevoj jami iznajmljujemo prostrani, nadstandardni i svijetli trosobni dupleks stan koji se nalazi na 3. katu uređene kuće s liftom.

U Zupančičevoj jami iznajmljujemo prostrani, nadstandardni i svijetli 3-sobni dupleks stan, koji se nalazi na 3. katu uređenog bloka s liftom i obuhvaća 88,60 m2 stambene površine, terasu veličine 15,00 m2 te podrum s protuprovalnim vratima, koji ima 6,50 m2 i služio je kao glazbena soba. U neposrednoj blizini unutar naselja nalazi se sva potrebna infrastruktura (trgovina, ljekarna, pošta, škola, vrtić, park, …). Lokacija ima izvrsne veze s javnim prijevozom, u blizini je i BicikeLJ, oko 10 minuta pješice do centra grada.

Stan je orijentiran prema jugoistoku i ima izuzetno funkcionalan tlocrt. Donji kat obuhvaća kupaonicu s kadom, spavaću sobu i dodatnu – dječju sobu te hodnik s ugradbenim ormarima ispod stubišta koje vodi na gornji kat, gdje se nalazi otvoreni i izuzetno svijetli dnevni boravak, povezan s kuhinjom i blagovaonicom te pristup privatnoj terasi preko panoramskog staklenog zida. Uz stan pripada i spremište u podrumu te parkirno mjesto u podzemnoj garaži.

Iznajmljuje se potpuno namješten kvalitetnim i iznimno dobro očuvanim namještajem i svim bijelim tehničkim uređajima. Grijanje je radijatorima, centralno, spojeno na gradski toplovod, a za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci u dnevnom boravku je ugrađena klima. U zajedničkoj upotrebi su i spremište za bicikle te sušionica. Troškovi ovise o potrošnji (upravitelj Reyan, grijanje, struja, voda, internet).

Stan je prikladan za par, obitelj, kao i za pojedinca te nudi izuzetno udoban i kvalitetan život u gradu. Poželjno je dugoročno najam. Depozit u visini dvije najamnine.

Ugovor o najmu sklapa se kod javnog bilježnika u obliku javnobilježničkog zapisa. Troškove sastavljanja ugovora snose najmoprimac i najmodavac svaki do pola ili prema dogovoru. Stan je useljiv odmah.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora o najmu je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanja ugovora o najmu, sastavljanja zapisnika o primopredaji i provedbe primopredaje nekretnine, suradnje pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanja upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripreme i čuvanja isprava te slikovnog materijala i pravnog savjetovanja pri sklapanju najma (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas: Agentica Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].

Lijepo ste pozvani na razgledavanje.