Moji kvadrati
Slobodan app za vaš telefon
Unesite svoju nekretninu
Kuća A - prizemna montažna kuća Marles prikladna za invalide, 2010. Raspored: 3 spavaće sobe, dnevni boravak s izlazom na atrij i vrt, kuhinja s
blagovaonicom, kupaonica s WC-om, predsoblje. Svi prostori pristupačni invalidskim kolicima. Kuća je orijentirana na sjever, jug, istok i zapad, što osigurava optimalno
osvjetljenje i prozračivanje prostora tijekom cijelog dana. Kuća ima grijanje na plin s plinskim kotlom i spremnikom za plin vani te optičku priključnicu za brzi internet.
Prema GURS-u kuća ima 61,2 m² bruto površine i 52 m² neto tlocrtne površine.
Kuća B - klasično građena kuća od opeke, 3 etaže, 1955. Kuća ima prizemlje, visoko prizemlje – prvo kat i potkrovlje. Stropovi su betonske ploče.
Prizemlje ima zaseban ulaz iz atrija dvorišta, gdje se nalazi radionica-garaža i još jedna prostorija te podrum i kotlovnica, ukupno 75 m². Visoko prizemlje ima ulaz s gornje strane kuće i sastoji se od hodnika, 2 velike svijetle sobe, kuhinje s blagovaonicom, WC-a i kupaonice, ukupno 72,8 m². Potkrovlje ima 80,8 m² i nije uređeno. Ima zaseban ulaz preko stepenica. Mogućnost uređenja lijepog potkrovnog stana. Kuća je u potpunosti građena od opeke i suha je – bez vidljivih znakova vlage. Grijanje je centralno na drva ili lož ulje s radijatorima. Potrebna je cjelovita obnova, osobito prozori, fasada i krov. Izvrsna pozicija omogućuje velike svijetle prostore.
Prema GURS-u kuća ima 68 m² korisne površine i 120,2 m² neto tlocrtne površine.
Posebnosti i dodatne značajke
Prikladno za invalide
Atrij i vrt s plastenikom i spremnikom za vodu, koji omogućuju ugodan
boravak i opuštanje na otvorenom
Zemljište je ravno
Prostor za parkiranje
Dvorište s mogućnošću privatnosti
Mogućnost postupne adaptacije starije kuće i sufinanciranje od strane Eko sklada
Lokacija
Nekretnina je smještena u uređenom i pristupačnom okruženju Drenovog griča na Vrhniki (Lesno Brdo), što omogućuje brz pristup lokalnim uslugama, školama, vrtićima i prometnim vezama. Zbog kombinacije mirnog okruženja i blizine važnijih infrastrukturnih točaka, lokacija je prikladna kako za obitelji tako i za pojedince koji žele udoban i funkcionalan životni prostor.
Omogućuje višegeneracijski boravak ili također boravak i najam ili boravak i mirnu djelatnost.
Kuće su posebno prikladne za veću obitelj čiji je član i osoba s invaliditetom koja koristi invalidska kolica. Zemljište je gotovo potpuno ravno – blagi pad s glavne ceste.
Montažna kuća je useljiva odmah i u dobrom je stanju. Starija kuća je kvalitetno građena i potrebna obnove. Ukupna vrijednost nekretnine prema GURS-u je 500.000 eura.
Radi se o izvrsnoj i posebnoj prilici za kupnju većeg zemljišta i zanimljive kombinacije i funkcionalnosti dviju kuća, što kupcu pruža mnogo potencijalnih mogućnosti. To je tražena lokacija koja pruža brojne mogućnosti za ugodan boravak i kvalitetno provođenje slobodnog vremena ili mirnu djelatnost. Pozivamo na razgled i kupnju!
Kupac ne plaća posredničku proviziju. Uvjet prodavatelja: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene.
